Meerkoetmesschen 4, 9403 ZL, Assen

Uitgebreide omschrijving

VOORLOPIG ENKEL STILLE & COLLEGIALE VERKOOP:

In de populaire wijk "Marsdijk" gelegen VRIJSTAANDE VILLA met inpandige garage. De woning heeft een prachtige ligging, in totaal 4 kamers met een royale zonnige tuin.
De woning is gelegen op een ruime kavel van ca. 616 m².

INDELING:
Begane grond:
ruime entree met garderobe, meterkast, toilet en vaste trap naar de bovenverdieping. Royale speelse woonkamer met veel lichtinval en aansluitend een speelse werk- / zithoek, schuifpui naar zonneterras, moderne half open keuken met inbouwapparatuur, inpandige garage.

Eerste verdieping:
Overloop met vide, 3 slaapkamers met veel bergruimte achter de knieschotten, witgoedruimte. Badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, ligbad, toilet en douche.

Tweede verdieping:
Bergzolder

TUIN:
De royale tuin met veel veel privacy (voldoende zon en schaduwplekken)

Bijzonderheden:
- Gebouwd onder architectuur;
- Uitstekende staat van onderhoud;
- Gelegen aan waterpartij en rustige weg;
- Vrij uitzicht;
- Volledig geïsoleerd;
- Moderne Bulthaup keuken v.v. inbouwapparatuur;
- Instapklaar;
- Top locatie;
- Zonnepanelen;
- Door huidige eigenaar in eigen beheer op traditionele wijze gebouwd;
- Hardhouten kozijnen;
- Voorzien van elektrische screens bij de velux dakvensters bij de vide/overloop;
- Voorzien van elektrische uitvalschermen bij het zonneterras;
- Elektrische garagedeur;
- Buitenzijde recent volledig geschilderd;
- Fijne woonbeleving

OMGEVING:
Deze woning is gelegen in de woonwijk Marsdijk met vrij uitzicht op een mooie waterpartij. De wijk Marsdijk beschikt zelf over veel voorzieningen zoals scholen, een winkelcentrum en sportverenigingen.
Tevens is de woning op korte afstand gelegen van het sfeervolle centrum van Assen en de uitvalswegen zijn op steenworp afstand. Vele voorzieningen zijn binnen handbereik zoals het Centraal Station, het centrum van Assen, ziekenhuizen, scholen en natuur- en recreatiegebieden.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Exclusief wonen, Doorstroomwoning