Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Verkocht onder voorbehoud 8551 NK, Woudsend

Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend

€ 152.500 k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning nabij het centrum van Woudsend op een kavel van 119m2. ALGEMEEN: - Badkamer op de begane grond; - Recent vernieuwde CV-ketel (Intergas HRE, 2021); - Recent vernieuwde toiletruimte en badkamer; - Volledig voorzien van dubbele...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 99 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 119 m²
Meer kenmerken

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 152.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonruimte
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1940
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Melchior Clantstrjitte 11
Plaats Woudsend
Provincie Friesland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 99 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Inhoud 245 m³
Perceeloppervlakte 119 m²
Totale woonoppervlakte 99
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 6 meter
Hoofdtuin breedte 4 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 0.4 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning nabij het centrum van Woudsend op een kavel van 119m2.

ALGEMEEN:
- Badkamer op de begane grond;
- Recent vernieuwde CV-ketel (Intergas HRE, 2021);
- Recent vernieuwde toiletruimte en badkamer;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Achtertuin op het zuiden;
- Recht van overpad om bij de woning te komen.

INDELING:
Begane grond: entree/hal met meterkast. Woonkamer met schouw, vaste kast en toegang tot het terras. Dichte keuken met keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en toegang tot de kelder (5m2). Ruime bijkeuken met opstelplaats CV-ketel en toegang tot de toiletruimte en badkamer met wastafel en douche.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met vaste kast en een berging.
Bergzolder.

De woning is via de voor- als achtertuin te betreden. Aan de noordzijde kom je bij de voordeur en deur naar de bijkeuken. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Parkeren (openbaar) kan in de straat.

STANDAARD VERKOOPVOORWAARDEN:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd; 
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; 
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; 
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten);

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet); 
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting; 
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen. 

Nieuwsgierig? Wandel of fiets alvast langs de woning voor een goede indruk van de straat en wijk. Zie jij jezelf hier wel wonen en ben je ook nieuwsgierig naar de binnenkant? Bel dan direct voor een bezichtigingsafspraak, we laten de woning graag aan je zien!

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lamberink Makelaars Friesland staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend
Melchior Clantstrjitte 11, 8551 NK, Woudsend

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    865
  • Vrouwelijke inwoners

    800
  • Inwoners Súdwest-Fryslân

    42.183
  • Inwoners Súdwest-Fryslân

    41.975
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 227.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie