Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
9737 LB, Groningen

Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen

€ 440.000 k.k.

Omschrijving

Als je deze ROYALE HOEKWONING binnenkomt, beleef je het gevoel van vrijstaand wonen met prachtige panorama view over de natuur. De in 2003 geheel uitgebouwde woonkamer (85 m²!) met ramen tot de grond brengt binnen en buiten heel dicht bij elkaar, een 24/7...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 173 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 518 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 440.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1979
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Menkemaheerd 37
Plaats Groningen
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 173 m²
Inhoud 592 m³
Perceeloppervlakte 518 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 15-12-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • vloerisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Als je deze ROYALE HOEKWONING binnenkomt, beleef je het gevoel van vrijstaand wonen met prachtige panorama view over de natuur.
De in 2003 geheel uitgebouwde woonkamer (85 m²!) met ramen tot de grond brengt binnen en buiten heel dicht bij elkaar, een 24/7 vakantie-ervaring.

Niet alleen de begane grond is destijds uitgebouwd maar de verdieping telt ook 4 slaapkamers, waarvan één grote master bedroom van 20 m².
En laat de zon maar schijnen, dan is 't in en om deze woning niet alleen heerlijk toeven, ook de 24 zonnepanelen halen hun hart op.

UNIEK WOONHUIS gelegen in de wijk Beijum voor de liefhebbers van natuur, rust, ruimte en toch dicht bij voorzieningen en alles wat de stad Groningen te bieden heeft.

Indeling:

BEGANE GROND:
Hal / entree, toilet, bergkast, meterkast met waterontharder, bijkeuken met witgoed en cv-opstelling (intergas), warmtepomp.
Via de hal kom je de zeer royale woonkamer binnen met half open keuken en trapkast. Vanuit de woonkamer, voorzien van pvc-vloer uit 2018, zie je een en al natuur versterkt door de vele ramen (met HR++ glas). De half open keuken beschikt over een 5 pits gasstel, vaatwasser en koelkast. Mocht de keuken niet helemaal je smaak zijn of zou je over willen op inductie? Kijk hieronder bij de extra pluspunten voor de subsidie die hiervoor klaarligt.

EERSTE VERDIEPING:
Voorzien van grindvloer, badkamer (2015) met douche, tweede toilet en wasmeubel, 4 slaapkamers (10, 10, 12 en 20 m2).

BUITEN:
Beleef ultieme rust die de natuur biedt op de terrassen. Een knikarmscherm van maar liefst 9 meter breed, biedt gezelligheid en bescherming tegen de zon op het hoofdterras. Aan de woning is een houten berging gebouwd.
De oprit aan de voorzijde aan de woning biedt ruimte voor een auto op eigen terrein.

Extra pluspunten:
- Royaal uitgebouwde woonkamer van 85 m²!;
- Voor stadse begrippen royale tuin rondom (ca 400 m2)
- Geen verkeer voor de deur (eind van doodlopend stukje)
- De tuin grenst aan een natuurgebied in beheer van Natuurmonumenten;
- Er is nog € 10.000 beschikbaar vanuit subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen, bestemd voor deze woning die gebruikt mag worden voor een nieuwe keuken;
- Woning beschikt over 24 zonnepanelen (2015/2017)
- Woning beschikt over warmtepomp waardoor huidige gasverbruik slechts 550 m3 op jaarbasis is;
- HR++ glas uit 2003;
- CV ketel 2017;
- Waterontharder aanwezig;
- Screens om het huis;
- Energielabel A;
- Buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd.
- Dak en gevels zijn geïsoleerd (2003) en tevens is de vloer in 2016 geïsoleerd (Tonzon)

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Alle media

Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen
Menkemaheerd 37, 9737 LB, Groningen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    8.420
  • Vrouwelijke inwoners

    8.150
  • Inwoners Groningen

    101.315
  • Inwoners Groningen

    101.321
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 139.000,-

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie