Mesdagstraat 48, 9403 CN, Assen

Uitgebreide omschrijving

Compleet gemoderniseerde én uitgebouwde STARTERSWONING op een super mooie plek in Assen-Oost.

Starter of belegger? Pak nu uw kans en profiteer van de wijzigingen rondom de overdrachtsbelasting. Een overdracht vóór of juist na 31-12-2020 behoort tot de mogelijkheden. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.

De woning is gelegen in de 'up comming' wijk Assen-Oost. Het beste van twee werelden komt hier samen, op steenworp afstand bevindt zich het Ameltebos terwijl het Centraal Station, wijkwinkelcentrum Vredeveld en het stadscentrum van Assen zich in de directe omgeving bevinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal met vernieuwde toiletruimte met wandcloset, kelderkast en toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte living is bijzonder netjes afgewerkt. Zo zijn de paneeldeuren geschilderd, is een moderne laminaatvloer gelegd en is de schoorsteen verwijderd waardoor nog meer ruimte is ontstaan. Vanuit de hal bereikt u de dichte keuken waarin zich een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur bevindt. Vanuit de keuken wordt een hagelnieuwe multifunctionele ruimte bereikt die in 2020 is gebouwd. Deze ruimte kan uitstekend dienst doen als bijkeuken, kantoor of hobbyruimte.

Eerste verdieping: drie lichte slaapkamers die allen zijn uitgevoerd met vaste kasten. De nieuwe badkamer, in zwart / wit kleurstelling, is voorzien van een douchehoek en badkamermeubel met wastafel.

Zolderverdieping: via vlizotrap te bereiken zolderverdieping met bergruimte.

Buitenruimte: zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich nette tuinen die geheel naar eigen wens kunnen worden ingericht. In deze achtertuin bevinden zich een stenen berging van circa zeven vierkante meter met elektra én een extra overkapping voor de stalling van bijvoorbeeld fietsen.

Sterke punten en bijzonderheden:

- Het plafond van de eerste verdieping (de zoldervloer) is geheel geïsoleerd;
- Binnen en buiten grotendeels geschilderd in 2019 / 2020;
- Verwarming door middel van een Intergas combiketel uit 2020 (eigendom);
- In 2019 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd;
- Zowel de begane grond als eerste verdieping zijn voorzien van nieuwe laminaatvloeren;
- In 2020 is de multifunctionele ruimte achter de woning gebouwd door Pronk Bouw te Gieten.

Benieuwd geworden? De makelaar ontvangt u graag uit op dinsdag 1 december 2020 of op donderdag 3 december 2020.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning