Molckenbourstraat 76 , 7773 CL, Hardenberg

  • 341 m²
  • 141 m²
  • 5
  • A
€ 435.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Riant uitgebouwde, energiezuinige, twee-onder-één kapwoning met 5 slaapkamers! Deze keurig onderhouden woning ligt op een rustige (hoek)locatie in de Marslanden op een kavel van 341 m² eigen grond. De woning heeft energielabel A, beschikt over 14 zonnepanelen...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 141 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Riant uitgebouwde, energiezuinige, twee-onder-één kapwoning met 5 slaapkamers!

Deze keurig onderhouden woning ligt op een rustige (hoek)locatie in de Marslanden op een kavel van 341 m² eigen grond.

De woning heeft energielabel A, beschikt over 14 zonnepanelen (2021 eigendom), is voorzien van een riante uitbouw aan de achterzijde, moderne leefkeuken, toilet en badkamer. Zowel de eerste als de tweede etage zijn ruim en tellen in totaal 5 slaapkamers, de woning heeft een inhoud van ca. 498 m³. Verder beschikt de woning over een bijkeuken, geïsoleerde schuur, overkapping en over een fraai aangelegde tuin.

De ligging van de woning is erg prettig, op korte afstand van diverse voorzieningen, scholen en het centrum van Hardenberg!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet voorzien van hangtoilet en fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot L-vormige woonkamer, deze is voorzien van een massief houten vloer. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd, deze is riant uitgebouwd, voorzien van openslaande deuren en tuingericht. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, oven, vloerverwarming en over voldoende werk-, en opbergruimte.

Vanuit de keuken toegang tot de inpandige bijkeuken met o.a. klein keukenblok (w/k water), wasmachine aansluiting, vaste (provisie)kast en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met daaraan drie slaapkamers en een badkamer uitgevoerd met een hangtoilet, wastafelmeubel, ergonomisch zitbad, douche en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping, opgedeeld in twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De overloop is voorzien van een raam en hier hangt de c.v- installatie.

Buitenom
Een fraai aangelegde voor,- zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over meerdere terrassen. Hierdoor kan je zowel van de zon als de schaduw genieten. Achterin de tuin een overkapping met direct daarnaast een geïsoleerde schuur. De tuin beschikt over een achterom.

Kenmerken
- Energielabel A;
- Voorzien van 14 zonnepanelen (eigendom 2021);
- Airco;
- Ruime woning;
- 5 slaapkamers;
- Bouwjaar 2007;
- Woonoppervlakte: ca.141 m²;
- Inhoud: ca.498 m³;
- Perceeloppervlakte: 341 m²;
- Volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning;
- Fijne uitgebouwde leefkeuken met zicht op de tuin;
- Lichte woning;
- Keurig toilet en badkamer;
- Rolluiken op de dakkapellen;
- Waterontharder.

Kortom:
Een ruime, lichte instapklare woning op een prachtige en kindvriendelijke locatie!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 435.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Molckenbourstraat 76
Plaats Hardenberg
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 498 m³
Perceeloppervlakte 341 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16
Totale woonoppervlakte 141

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Airconditioning
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Molckenbourstraat 76, 7773 CL, Hardenberg
    Molckenbourstraat 76, 7773 CL, Hardenberg
    Molckenbourstraat 76, 7773 CL, Hardenberg

    Hier zult u wonen

    Molckenbourstraat 76, 7773 CL, Hardenberg

    Schaduwwijzer

    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.