Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
9402 JT, Assen

Molenstraat 176, 9402 JT, Assen

€ 345.000 k.k.

Omschrijving

GASLOOS, GEHEEL GEÏSOLEERD, VOLLEDIG GEMODERNISEERD VAN TOP TOT TEEN, INSTAPKLAAR! Ben je op zoek naar een 2-onder-1-kap-woning in het centrum met totaal 2 slaapkamers welke zó te betrekken is? Deze sfeervolle woning is in 2019 geheel gerenoveerd, dus echt van top...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 132 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 323 m²
Meer kenmerken

Media

Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Oude Molenbuurt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 345.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1923
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Molenstraat 176
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 506 m³
Perceeloppervlakte 323 m²
Totale woonoppervlakte 132
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Dakraam
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Geen spouw
Verwarming
  • Elektrische verwarming
Warm water
  • doorstroomboiler
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin diepte 32 meter
Hoofdtuin breedte 6.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

GASLOOS, GEHEEL GEÏSOLEERD, VOLLEDIG GEMODERNISEERD VAN TOP TOT TEEN, INSTAPKLAAR!

Ben je op zoek naar een 2-onder-1-kap-woning in het centrum met totaal 2 slaapkamers welke zó te betrekken is? Deze sfeervolle woning is in 2019 geheel gerenoveerd, dus echt van top tot teen!

Wat is er allemaal gebeurd in 2019 (en erna) met deze woning?
* alle elektra is vervangen, de meterkast vernieuwd waarbij het aantal groepen is uitgebreid en het aantal stopcontacten is uitgebreid,
* de riolering is vervangen,
* alle waterleidingen zijn vervangen,
* alle wanden zijn strak gestuukt,
* er is een prachtige lamelparketvloer (Europees eiken) gelegd op de schuimbetonvloer,
* de woning is nageïsoleerd met schapenwol en Kingspan isolatieplaten,
* er is een nieuwe keuken geplaatst,
* de badkamer is compleet vernieuwd,
* nieuwe dakbedekking op woning en keuken met isolatie,
* de dakbedekking uit 2013 van het platte dak van de bijkeuken/berging heeft in 2022 preventief verbeterde randafwerking gekregen,
* buitenom en binnenin is de woning opnieuw opgeschilderd,
* diverse ramen zijn vervangen (de gehele woning is nu voorzien van isolerende beglazing),
* er zijn 20 zonnepanelen geplaatst (totale opbrengst ca. 5.500 kWh/jaar),
* de woning is afgekoppeld van het gasnetwerk,
* er is een waterontharder geplaatst,
* de cv-installatie met radiatoren is vervangen door infrarood verwarmingspanelen.

Je leest het al, de huidige eigenaren hebben niet stilgezeten en hebben de woning goed en grondig aangepakt.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in hal met moderne meterkast, toegang tot de woonkamer welke sfeervol en aangenaam licht is. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de handige kelderkast. Achter de woonkamer ligt de open keuken. Deze is voorzien van een inbouwkeuken geplaatst in lijnopstelling met de gebruikelijk inbouwapparatuur. Via de achtergelegen tussenhal (met achterdeur) toegang tot de toiletruimte en de zeer ruim bemeten geïsoleerde bijkeuken/berging. Deze berging is voorzien van een bergzolder en douchehoek. Indien gewenst zou een deel van deze ruimte opgesplitst kunnen worden. Via de achterzijde is de diepe achtertuin te bereiken en via de deur aan de voorzijde van deze berging is het sfeervolle "plaatsje" bereikbaar.

Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en moderne badkamer met douchehoek, waskom op meubel, elektrische verwarming en toilet.

De diepe achtertuin met fruitbomen is geheel omsloten en ondanks dat je in het centrum van Assen bent ervaar je hier volop rust!
Je wandelt vanaf hier het gezellige stadscentrum in en binnen enkele minuten bereik je het NS-intercitystation.

Kortom, een heerlijke woning welke reeds de verduurzamingsslag gemaakt heeft en die zó te betrekken is.
Ben je net zo enthousiast geworden als de makelaar zelf? Bel voor een afspraak en kom kijken!

Alle media

Molenstraat 176, 9402 JT, Assen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen
Molenstraat 176, 9402 JT, Assen

Buurtstatistieken Oude Molenbuurt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.4 km
  • Inwoners Oude Molenbuurt

    845
  • Inwoners Oude Molenbuurt

    975
  • Inwoners Assen

    34.078
  • Inwoners Assen

    34.758

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie