Mostermune 11 , 9265 LK, Suwald

Ontdek deze VERRASSEND RUIME 2-onder-1 kap WONING met maar liefst 132 m² aan woonoppervlak en 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond! Deze woning is gebouwd in 2007, heeft een energielabel A en ligt in het groene en waterrijke dorp Suwâld. De achtertuin is gunstig gelegen, gesitueerd op het westen, en geeft een ruimtelijk gevoel. De woning is onderhoudsarm en geheel voorzien van kunststof kozijnen. De aangebouwde garage met carport is geïsoleerd, voorzien van water, elektra, lichtkoepels en een elektrisch bedienbare garagedeur. De carport is voorzien van inbouwspots en de lange oprit biedt voldoende ruimte voor meerdere auto's. De badkamer is goed uitgerust met ligbad, inloopdouche, zwevende toilet en dubbele wastafel. De slaapkamer op de begane grond doet nu dienst als speelkamer voor de kinderen maar zou natuurlijk ook gebruikt kunnen worden als kantoor/werkruimte.

Kortom: een ruime, moderne en fijne gezinswoning, ideaal voor gezinnen met thuiswerkers, waarin je je helemaal thuis kunt voelen en waar je zo in kunt. Je bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen.

= Deze woning met veel mogelijkheden is virtueel al te bezichtigen via een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving! =

Onder de rook van Leeuwarden ligt het dorpje Suwâld. Het dorp heeft zo'n 600 inwoners en een aantal voorzieningen, waaronder een basisschool. De diverse sportverenigingen en dorpshuis met jeugdsoos geven het beeld van een actief dorps karakter. Suwâld kenmerkt zich als groen, landelijk en waterrijk. Het is gelegen aan het Prinses Margrietkanaal en heeft een eigen jachthaven. De stad Leeuwarden, met al haar voorzieningen, is zowel per auto als per fiets eenvoudig te bereiken. Ook het nabij gelegen dorp Burgum heeft allerlei voorzieningen waaronder een gezellig winkelcentrum en basis- en voortgezet onderwijs.

Indeling:

Begane grond: Entree in hal. Toilet. Meterkast. Slaap/kantoor/werkkamer met handige trapkast. Een heerlijk ruime woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin en een eveneens ruime open keuken voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast, inbouwvriezer met 3 lades, combi-oven, handige bovenkastjes en afzuigkap. Bijkeuken met kastenwand voor witgoedopstelling en binnendeur naar de geïsoleerde garage.

Eerste verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers. Een moderne betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een stijlvolle dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping: Vliering met stahoogte, te bereiken per vlizotrap.

Buiten: Voortuin. Eigen oprit. Carport. Achtertuin op het westen met fraaie overkapping.

Bijzonderheden:
- Instapklare sfeervolle gezinswoning;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- 4 slaapkamers;
- Fijne, zonnige tuin met overkapping, gesitueerd op het westen;
- Ruimtelijk gevoel door de open ligging.

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lamberink Makelaars Friesland staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.