Mr. P.J. Troelstralaan 234 , 9406 BE, Assen

Per 1 december 2023 voor onbepaalde tijd te huur een luxe appartement met ruime woonkamer, serre en parkeerplaats op eigen terrein.

Dit onder architectuur gebouwde appartementencomplex ademt de sfeer van de jaren '30 uit. Door de karakteristieke hoge ramen valt veel licht in het appartement. Het appartement is voorzien van een video-intercominstallatie bij zowel de voor- als achter entree. Uiteraard is er ook een lift aanwezig.

Het appartement is op loopafstand gelegen van het stadscentrum van Assen en het nieuwe cultureel kwartier. Ook de A28 is binnen 5 minuten bereikbaar. Voor lange wandelingen in de natuur is het Asserbos met kinderboerderij op steenworpafstand aanwezig.

Indeling:
Ruime entree, toilet met fonteintje, berging met aansluiting voor wasmachine, prachtige badkamer met sanitair van de ontwerper Philippe Starck met ligbad, grote douche en wastafel. Vanuit de hal bereikt u de study en de lichte slaapkamer. Ook komt u vanuit de hal in de lichte woonkamer met open keuken, totaal ca. 52 m². De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer is ruim opgezet met een serre met openslaande pui om het buitengevoel naar binnen te halen. De serre geeft de woonkamer een speels en licht karakter.

In het souterrain bevindt zich de inpandige berging met elektra. Tevens is er een eigen parkeerplaats op het binnenterrein aanwezig.

INFORMATIE:
- Huurprijs: € 1.350,- per maand exclusief;
- Voorschot servicekosten: € 100,- per maand;
- Waarborgsom: één maand huur;
- Minimale huurperiode: één jaar;
- Doelgroep: de woning is geschikt voor 55-plussers;
- Beschikbaar per 1 december 2023;

VERHUUREISEN:
Voor deze woning gelden de volgende huurvoorwaarden:
- Huurder beschikt over aantoonbaar vast inkomen uit dienstbetrekking (minimaal 1 jaar), dan wel pensioen;
- Minimaal (gezamenlijk) bruto maandinkomen van € 4.400,-;
- Onder voorbehoud van gunning door eigenaar.

PROCEDURE:
- Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars;
- Dit formulier vult u in en zendt u retour naar huren@lamberink.nl;
- Uit de reacties worden enkele kandidaten geselecteerd die gelegenheid krijgen het appartement te bezichtigen:
- De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van de screening.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.