Noorderdiep 335 B , 7876 CR, Valthermond

PRACHTIGE VRIJSTAANDE WONING MET VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN

Deze sfeervolle vrijstaande woning staat op een perceel van 779m² en beschikt over een zowel en nieuwe keuken als een nieuwe badkamer en 4 slaapkamers. Vanuit de ruime woonkeuken is er prachtig uitzicht over de landerijen aan de voorzijde. De woning is vanaf 2020 van binnen flink gemoderniseerd en daardoor instapklaar te noemen.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten over deze woning!

INDELING
Begane grond: hal met toilet, ruime woonkeuken met nieuwe keuken (2022) v.v. diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker en Boretti gasfornuis) en toegang tot het terras, tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, bijkeuken en achteringang.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, moderne badkamer (2024).
2e Verdieping: via vaste trap (in één van de slaapkamers) bereikbare zolderverdieping.

Buitenom: overkapping met terras aan achterzijde, terras aan de zijkant, vrijstaande stenen schuur.

INFO
- bouwjaar 2000
- woonoppervlak ca. 188m²
- overig inpandige ruimte ca. 16m²
- gebouw gebonden buitenruimte ca. 37m²
- externe bergruimte ca. 41m²
- inhoud ca. 757m³
- perceeloppervlak 779m²
- volledig geïsoleerd
- energielabel A
- centrale verwarming middels ATAG CV-ketel (2022)
- woonkeuken v.v. pelletkachel
- woonkeuken v.v. vloerverwarming
- 12 zonnepanelen aanwezig
- mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer op de 2e verdieping
- nabij uitgestrekte bossen, basisscholen en OV
- een heerlijke besloten tuin op het zuidoosten
- een ruime garage en voldoende parkeerruimte op eigen terrein
- aanvaarding in overleg

KORTKOM: EEN INSTAPKLARE WONING MET PRACHTIG UITZICHT!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.