Noorderholt 14 , 9628 BW, Siddeburen

Noorderholt 14 Siddeburen.
Een ruime twee onder één kap woning met een fraai aangelegde siertuin gelegen op een ruime kavel van 649 m² grond.

Op een rustige woonlocatie met een beschutte ligging staat deze royale en sfeer volle twee onder één kap woning met een royale oprit en carport. De woning staat op een groot perceel en heeft een schitterend aangelegde siertuin met een overkapping, zwembad en een drietal bergingen bestemd voor opslag, fitness en een mencave. Het geheel is gelegen op het zuid/westen waardoor de tuin een optimale bezonning heeft.

Siddeburen, een pittoresk dorp, heeft in de zeventiger jaren een nieuwe woonwijk ontwikkeld aan de rand van het dorp, waarvan Noorderholt deel uitmaakt. Deze wijk valt op door zijn lommerrijke uitstraling met veel openbaar groen en heeft een kindvriendelijke woonomgeving met de speeltuin "de Bokkesprong" en kinderopvang. Siddeburen zelf biedt een hoog voorzieningenniveau, niet alleen vanwege het gevarieerde winkelaanbod, maar ook door de aanwezigheid van scholen, waaronder middelbaar onderwijs, en diverse verenigingen.
Daarnaast zijn er in de nabije omgeving, vooral rond het recreatiegebied van het Schildmeer, tal van recreatieve voorzieningen te vinden. Denk hierbij aan een zandstrand met het nieuwe restaurant "Kaap Steendam", een golfbaan en verschillende watersportfaciliteiten en de wandel en fietspaden rondom het meer en het aangrenzend natuur gebied het "Roegwold".

De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond, entree, hal, toilet met een closet en fontein, Z. vormige sfeervolle woonkamer met een laminaatvloer en aansluitende via de suite deuren de woonkeuken eveneens met een laminaatvloer en schuifpui naar het terras. Vervolgens de bijkeuken met een opstel plaatst voor het witgoed en de slaapkamer op de begane grond met een mogelijkheid voor een extra badgelegenheid te creëren.
Eerste verdieping, overloop, maar liefst vier slaapkamers waarvan twee slaapkamers met een dakkapel. Alle slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. Aansluitend is er een badkamer met een inloopdouche tweede toilet en een wastafelmeubel. Verder is er een vliering bereikbaar via een vlizotrap en boven de slaapkamer beneden is er eveneens nog een bergzolder.

INFO:
- de woning is gedeeltelijk voorzien van Kunststof kozijnen met gedeeltelijk HR ++ beglazing.
- de woning wordt verwarmd door middel van een nieuwe Intergas combiketel bouwjaar 2024.
- er zijn 12 zonnepanelen aangebracht wat een behoorlijke energie besparing geeft.
- de woning is in 2023 volledig buitenom geschilderd.
- de keuken is voorzien van een fornuis met verschillende ovens en een afzuiginstallatie.
- een ideale gezinswoning met veel leefruimte.