Noorderstraat 2

Zeer royale WOONBOERDERIJ met diverse mogelijkheden!

Deze prachtige woning, voorheen een boerderij, is gelegen in het hart van Buinerveen en biedt maar liefst 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 keukens. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 2.600 m² eigen grond is er volop ruimte voor het houden van dieren aan huis.

Bed & Breakfast "Buinerstee" is momenteel in gebruik als een modern Bed & Breakfast, maar het pand biedt talloze andere gebruiksmogelijkheden, zoals:
-Privé bewoning
-Praktijkruimte
-Zorg- of ouderenzorg
-Dubbele bewoning
In het voorste gedeelte van de voormalige boerderij bevinden zich de privévertrekken, waar u zich volledig kunt terugtrekken.

INDELING
Woongedeelte Privé:
-Entree met toilet en gang naar het achtergelegen gastenverblijf en de keukenopstelling
-Hal met witgoedaansluitingen.
-Eetkamer met moderne en nette keuken.
-Ruime woonkamer (voorzien van vloerverwarming en houtkachel)met hal en trap naar de bovenverdieping.
-Comfortabele badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, wastafel en toilet.
-Toegang tot de slaapkamer en via een tussendeur naar een tweede hal van de Bed & Breakfast.

Gastenverblijf / Bed & Breakfast:
-Gastenverblijf met eigen toegang, twee slaapkamers, toilet, woonkamer, eetkamer en open keuken.
-Een tweede ruime badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, twee inloopdouches en toilet.
-Inpandige kast en berging.
-Het gehele appartement is gelijkvloers en goed rolstoeltoegankelijk.

Verdieping:
-Overloop met slaapkamer.
-Ruime zolder die de volledige deelruimte beslaat.

BUITENKANT VAN DE WONING:
Deze woning beschikt over een royale overkapping en biedt ruime bergruimte met twee paardenboxen, ideaal voor het houden van dieren zoals paarden. De prachtige, omheinde tuin garandeert veel privacy en heeft een grote speelweide.

Daarnaast zijn er drie overdekte terrassen, waarvan één is uitgerust met een houtkachel. De boomgaard met pruimenbomen, vijgenboom, appel- en perenbomen maakt het geheel af. De toegang is beveiligd met een automatisch hek en er is een carport aanwezig met ruimte voor drie auto’s.

Voor gasten van de B&B is er een directe toegang vanuit de woonkamer naar de tuin en de achterliggende landerijen. Bij mooi weer is er de mogelijkheid om te barbecueën en te dineren aan de picknicktafel. Op minder mooie dagen kan men genieten van het overdekte terras met buitenkeuken en houtkachel.
De tuin is geschikt voor honden.

BIJZONDERHEDEN
-Unieke ligging met veel privacy
-Royale kavel
-Levensloopbestendig
-Geschikt voor Bed & Breakfast of andere gebruiksmogelijkheden
- Voorzien van 24 zonnepanelen

OMGEVING
Als u houdt van wandelen, paardrijden of het bezoeken van musea en winkels, biedt de omgeving van Buinerveen tal van mogelijkheden om te ontspannen en actief bezig te zijn. Alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen zijn in de nabijheid te vinden, zonder dat u hinder ondervindt van drukte.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. Deze instructie is bedoeld voor een eenduidige manier van meten om een indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. Verschillen in meetuitkomsten zijn mogelijk door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Gelijkvloers wonen

Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!