Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Onder bod 9482 RH, Tynaarlo

Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo

€ 175.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen in het centrum van het dorp Tynaarlo staat deze uitgebouwde tussenwoning (bouwjaar 1970) met erf, tuin, ondergrond, bijkeuken en vrijstaande stenen berging met overkapping. De afgelopen 6 á 7 jaar is er veel verbeterd aan de woning (keuken 2015 en badkamer...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 111 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 157 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 175.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Oosteres 9
Plaats Tynaarlo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 111 m²
Inhoud 393 m³
Perceeloppervlakte 157 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 21-08-2030 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Gelegen in het centrum van het dorp Tynaarlo staat deze uitgebouwde tussenwoning (bouwjaar 1970) met erf, tuin, ondergrond, bijkeuken en vrijstaande stenen berging met overkapping. De afgelopen 6 á 7 jaar is er veel verbeterd aan de woning (keuken 2015 en badkamer 2015). Ook is er veel geïnvesteerd in het verduurzamen van het woonhuis (dakisolatie 2017, vloerisolatie 2020, dubbel glas 2012 en muurisolatie). Met zijn kunststof kozijnen is de woning grotendeels onderhoudsarm. Om de woning op de begane grond wat te verruimen is er in 2014 een bijkeuken aangebouwd.
Het geheel ligt op loopafstand van de prachtige natuur die eigenlijk direct om het dorp heen ligt. Tynaarlo is een actief dorp en heeft diverse voorzieningen (o.a. bassischool “Het Oelebred”, diverse sportverenigingen, eigen natuurbad en een aantal winkels) en ligt gunstig ten opzichte van de A28. Erg comfortabel als men werkt in bijvoorbeeld Assen of Groningen. Dorpen als Zuidlaren en Vries liggen op minder dan 5 minuten rijden van Tynaarlo.
De woning staat op een perceel van 157m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (10 groepen en glasvezel) en toiletruimte. De doorzon woonkamer is licht en heeft een open verbinding met de eethoek. Aansluitend vinden we de half open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookstel en een combi-magnetron (oven functie defect). De handige bijkeuken biedt plaats voor de wasmachine en een droger.

Tuin
Ligt op het oosten en is onderhoudsarm ingericht en via een achterom te bereiken. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging. Aan de berging is over de volle breedte een overkapping (2017) gemonteerd.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 6m², 13m² en 16m².
Badkamer (2015) met inloopdouche, 2e toilet en een badmeubel.

2e Verdieping
Te bereiken middels een vaste trap. Overloop met vaste kast (CV ketel AWB Thermomaster 2007) en 4e slaapkamer van ca. 8m² voorzien van 2 dakramen.

Bijzonderheden
- 4 Slaapkamers
- Goed verduurzaamd woonhuis
- Complete eengezinswoning
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo
Oosteres 9, 9482 RH, Tynaarlo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    875
  • Vrouwelijke inwoners

    855
  • Inwoners Tynaarlo

    16.396
  • Inwoners Tynaarlo

    16.884
  • Auto('s)

    1,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 237.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie