Oosterhoutstraat 34 A , 9401 NG, Assen

Op een prachtige plek in ASSEN OUD ZUID gelegen jaren '30 KARAKTERISTIEKE BOVENWONING, getekend door de bekende architect J.H. van Houten.
Het betreft een gemeentelijk monument en is middels een paar overzichtelijke klussen helemaal naar eigen hand te zetten.
Geen werkzaamheden en onderhoud aan een tuin en toch woon je heerlijk tussen het groen.

LOCATIE
Alles binnen handbereik;
Met een paar stappen sta je in het Asserbos, een van de oudste bossen van Nederland.
Zin om te winkelen, een museum te bezoeken en daarna een hapje te gaan eten? Je bent zo in de binnenstad van Assen.
De diverse uitvalswegen, waaronder de A28 Utrecht -Zwolle-Groningen, zijn snel te bereiken en het NS station ligt om de hoek.

OPPERVLAKTE en INDELING
Het geheel is ca. 130 m² groot, verdeeld over drie bouwlagen als volgt verdeeld:

BEGANE GROND:
Begane grond: hal, trapopgang

EERSTE VERDIEPIG:
Hal, toilet, keuken met inbouwapparatuur (6-pitsgasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser, oven) en een bar bij de woonkamer.
Woonkamer en suite met prachtige harmonica deuren met glas in lood en diverse inbouwkasten. Van zowel uit de woonkamer als de keuken is het balkon bereikbaar.

TWEEDE VERDIEPING:
Badkamer met ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en toilet (buiten gebruik). 3 slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een inbouwkast.

ZOLDER
Via een vaste trap is de ruime bergzolder te bereiken, waar ook de cv-ketel (2021) is gesitueerd.

BERGING
Via een achterom is een berging bereikbaar, welke is gelegen op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN
- Gemeentelijk monument
- Bovenwoning van ca. 130m²
- Getekend door J.H. van Houten
- Gelegen nabij het Asserbos en het stadscentrum van Assen

Lamberink makelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen - Drachten - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.