Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Onder bod 9471 CE, Zuidlaren

Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren

€ 295.000 k.k.

Omschrijving

Deze nagenoeg volledig gerenoveerde, verbeterde en sfeervolle 2^1 kapwoning (bouwjaar 1954) met erf, tuin en een nieuwe vrijstaande houten garage ligt op de hoek van de Julianalaan en Oranjelaan. De woning verkeerde bij de aankoop in 2016 in een eenvoudige staat en...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 94 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 434 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1954
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Oranjelaan 43
Plaats Zuidlaren
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 345 m³
Perceeloppervlakte 434 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 23-12-2030 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 17.5 meter
Hoofdtuin breedte 12 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand hout
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze nagenoeg volledig gerenoveerde, verbeterde en sfeervolle 2^1 kapwoning (bouwjaar 1954) met erf, tuin en een nieuwe vrijstaande houten garage ligt op de hoek van de Julianalaan en Oranjelaan. De woning verkeerde bij de aankoop in 2016 in een eenvoudige staat en de huidige eigenaren hebben bijna alles aangepakt. Zo is de woning nu volledig geïsoleerd en is de het energielabel opgewaardeerd naar een C (voorschot energie huidige bewoners € 50,- per maand). Leidingwerk, CV-ketel, meterkast, complete sanitair, keuken en nog veel meer zaken zijn vernieuwd. Daarnaast is de woning buiten rondom geschilderd in 2019. Het mooie van de locatie is dat men binnen enkele minuten midden in het centrum van Zuidlaren kan staan, maar ook zo tussen de weilanden en in de bossen richting Midlaren. Zuidlaren is een gezellig en actief dorp waar alle voorzieningen voor handen zijn. Denk hierbij aan meerdere basisscholen, uitgebreid winkel en horeca aanbod, diverse sportverenigingen en prachtige natuur. Daarnaast ligt Zuidlaren uitermate gunstig ten opzichte van steden als Groningen en Assen. Deze steden zijn zowel met de auto, openbaar vervoer als met de fiets goed te bereiken.
De woning staat op een ruim perceel van 434m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met toilet, meterkast (9 groepen) en handige kelderkast. L-vormige straat en tuin gerichte woonkamer met een gezellige houtkachel (blijft achter). Half open keuken met een vaatwasser, koelkast en Smeg 5-pitsfornuis met oven. In de keuken is er een leuke eethoekopstelling met openslaande deuren die naar de tuin leiden. Aansluitend nog een bijkeuken met plaats voor de wasmachine, droger, vriezer en de CV-opstelling (Vaillant Ecotec plus 2020). Achterentree/berging.

Tuin
Ligt gedeeltelijk op noorden en deels op het westen. De tuin is ca. 17.5 meter diep en ca. 12 meter breed. In de tuin zijn verschillende plekjes waar je zowel in de schaduw als in de zon kan zitten. Door de vrije ligging van het perceel is er in de tuin veel privacy. Achter in de tuin is een eigen oprit. Bij de aanleg is rekening gehouden voor een eventueel tweede auto. De oprit is daardoor gemakkelijk te verbreden. Ook staat er een ruime vrijstaande houten garage voorzien van elektra.

Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 7m², 8m² en 10m².
Badkamer met 2e toilet, ruime douche en badmeubel.

Zolder
Te bereiken via een vlizotrap. De zolder is in gebruik als zijnde bergzolder.

Bijzonderheden
- Complete eengezinswoning. Instapklaar!
- Ruime en keurig aangelegde tuin
- 2017/2018 Isolatie aangebracht (dak, vloer, spouwmuur en HR++ glas)
- Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel C
- Aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning

Alle media

Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren
Oranjelaan 43, 9471 CE, Zuidlaren

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.570
  • Vrouwelijke inwoners

    3.865
  • Inwoners Tynaarlo

    16.396
  • Inwoners Tynaarlo

    16.884
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 205.000,-

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie