Oranjestraat 22 , 9401 KJ, Assen

  • 97 m²
  • 3
  • C
€ 275.000 k.k.
Assen
Heeft u vragen?
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

RUIME MAISONNETTE met ROYALE badkamer, NIEUWE keuken en een FRAAI dakterras op het zonnige ZUIDEN in een van de meest AUTHENTIEKE straten van Assen In een van de meest karakteristieke straten van Assen wordt deze verrassend ruime en lichte, gemoderniseerde...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 97 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

RUIME MAISONNETTE met ROYALE badkamer, NIEUWE keuken en een FRAAI dakterras op het zonnige ZUIDEN in een van de meest AUTHENTIEKE straten van Assen

In een van de meest karakteristieke straten van Assen wordt deze verrassend ruime en lichte, gemoderniseerde maisonnette aangeboden. De locatie is ideaal, op loopafstand van zowel het stadscentrum als het NS-station.

De afgelopen jaren zijn er verschillende zaken gemoderniseerd. Zo is in 2019 een nieuwe badkamer gerealiseerd op de tweede verdieping, het toilet is vernieuwd, en in 2023 is een prachtige keuken geplaatst. Naast deze zichtbare vernieuwingen is in 2019 ook een nieuwe ketel geïnstalleerd.

Als kers op de taart beschikt deze maisonnette over een royaal dakterras van circa 15 vierkante meter, gelegen op het zonnige zuiden.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Indeling

Begane grond:
Entree met meterkast en de trapopgang naar boven.

Eerste verdieping:
Ruime hal met toegang tot de ruime woon/eetkamer, keurige slaapkamer/thuiswerkplek, recent vernieuwde luxe keuken (2023) voorzien van koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductie kookplaat. Vanuit de keuken toegang tot het ruime dakterras.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met voldoende gelegenheid voor het opbergen van spullen, keurig afgewerkte badkamer met dubbele wastafel, vloerverwarming en ruime douchecabine, verder toegang tot de beide slaapkamers op deze verdieping, aan de achterzijde van zijn twee dakkapellen gerealiseerd, waardoor er veel extra licht binnenkomt in de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde.

Buitenruimte:
Zoals beschreven heeft deze woning een uniek dakterras aan de achterzijde waar het zomers goed toeven is. Voor wanneer de zon té fel is er een zonnescherm aangebracht. Naast het dakterras beschik dit appartement ook over een stadstuin, hier staat een stenen berging en is er is ruim terras.

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van het centrum van Assen
- Goede bereikbaarheid met NS-station op loopafstand
- Fraaie en ruime maisonnette
- Keuken gerenoveerd in 2023
- Badkamer verplaatst naar boven en geheel vernieuwd in 2019
- Vernieuwd toilet
- Cv-ketel 2019
- Bijdrage actieve VvE €137,-
- Eventueel op korte termijn te aanvaarden
- Het overnemen van meubels is eventueel bespreekbaar

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 137
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement maisonnette
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1956
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Oranjestraat 22
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 97 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
    Inhoud 322 m³
    Oppervlakte externe bergruimte 8
    Totale woonoppervlakte 97

    Indeling

    Bevind zich op woonlaag 1
    Aantal woonlagen 2
    Aantal verdiepingen 2
    Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
    Aantal woonlagen 2 woonlagen
    Voorzieningen
    • Mechanische ventilatie
    • Tv kabel

    Energie

    Energielabel C
    Isolatie
    • Dakisolatie
    • Muurisolatie
    • Dubbel glas
    • Hr glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Plaats
    • Zonneterras
    Hoofdtuin plaats, zonneterras
    Hoofdtuin positie Zuid
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand steen
    Voorzieningen
      Isolatie
        Aantal schuren 1

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen goed tot uitstekend
          Onderhoud buiten goed

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Ontdek het appartement

          Oranjestraat 22, 9401 KJ, Assen
          Oranjestraat 22, 9401 KJ, Assen
          Oranjestraat 22, 9401 KJ, Assen

          Hier zult u wonen

          Oranjestraat 22, 9401 KJ, Assen

          Schaduwwijzer

          Assen
          Heeft u vragen?
          Dit appartement bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.