Uitgebreide omschrijving
In een rustige straat in het fraaie Rolde gelegen helft van dubbele woning met vrijstaand houten gastenverblijf, (voormalige)garage en zonnige achtertuin. De woning is gebouwd in 1964 en staat op een mooi perceel van 258 m2.
Aan de achterzijde van de woning heeft een uitbouw plaatsgevonden waardoor er een heerlijke lichte eethoek is gecreëerd.
Indeling:
entree/hal, toilet,meterkast, trapopgang, doorzon woonkamer, met open keuken, eethoek met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterom.
1e verdieping: overloop met 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel en douche/bad combinatie.
Via een vlizotrap is de (berg)zolder (nokhoogte ca. 1.70 m) bereikbaar.
Bijgebouwen: een vrijstaande stenen berging (voormalige) garage met overkapping en een buitenhuis/gastenverblijf, verwarmd met eigen toilet en wastafel.
Ligging:
Dit huis bevindt zich aan een rustige straat in Rolde. In het dorp zijn een basisschool aanwezig en verschillende winkels zoals supermarkten, apotheek, groenteboer, slager, kapper etc. Het dorp ligt op 5 km afstand van Assen en is uitstekend bereikbaar via weg N33.
Rolde is een typisch Drents brinkdorp gelegen te midden van prachtige natuur. Het dorp beschikt over een basisschool en alle basisvoorzieningen. Voor voortgezet onderwijs en overige zaken ligt de provinciehoofdstad Assen op fietsafstand
Bijzonderheden:
- Nette staat van onderhoud
- Fraai uitgebouwde woonkeuken
- Modern sanitair en badkamer
- Verwarmd buitenhuis/gastenverblijf
- Nieuwe CV ketel intergas HRE(2019)
- Keuken met inbouw apparatuur
- Platte daken (2010)
- Nette bijkeuken
- Levering op korte termijn mogelijk
- Riolering aan voorzijde vernieuwd
- Onderhoudsarm (trespa+kunststof goten)
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning
