Orionlaan 8 , 7771 EK, Hardenberg

  • 322 m²
  • 148 m²
  • 5
  • B
€ 425.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Ruimte, comfort en duurzaamheid in één Welkom bij Orionlaan 8, een prachtig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een zee aan ruimte, moderne voorzieningen en duurzame oplossingen. Deze woning is ideaal voor (grote) gezinnen en samengestelde gezinnen die op zoek...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 148 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Norden en Hazenbos

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Ruimte, comfort en duurzaamheid in één

Welkom bij Orionlaan 8, een prachtig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een zee aan ruimte, moderne voorzieningen en duurzame oplossingen. Deze woning is ideaal voor (grote) gezinnen en samengestelde gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en toekomstbestendig thuis. Ook voor kantoor of praktijk aan huis biedt deze woning mogelijkheden.

Met een woonoppervlak van circa 168 m², een verlengde garage, carport en een ruime opbouw biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een fijn en zorgeloos leven.

Indeling
Begane grond: zijentree, hal met toilet, lichte woonkamer met een schuifpui naar de grote, zonnige tuin en halfopen keuken en bijkeuken. Deze bijkeuken verbindt de keuken met de verlengde garage en carport, waardoor je optimaal gebruik maakt van de ruimte.

De eerste verdieping biedt een ruime badkamer en drie slaapkamers. Eén slaapkamer is vergroot door het balkon bij de kamer te betrekken. Via deze kamer bereik je een vierde slaapkamer, gelegen boven de garage en carport.

De vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar een overloop en nóg twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers heeft een dakkapel, terwijl de andere zo ruim is dat je deze eenvoudig kunt opsplitsen in twee aparte slaapkamers.

Duurzaam en klaar voor de toekomst
Met energielabel B en tal van duurzame voorzieningen is Orionlaan 8 helemaal voorbereid op een groene toekomst. De hybride cv-ketel uit 2019, die geschikt is voor een warmtepomp, is nauwelijks gebruikt dankzij de 80-liter boiler die in warm water voorziet. Daarnaast zorgen 16 zonnepanelen voor een lage energierekening en milieuvriendelijkheid. De airco’s op zowel de begane grond als de verdieping bieden niet alleen verkoeling in de zomer, maar ook (extra) warmte in de winter. In de badkamer geniet je van aangename warmte dankzij een infrarood warmtepaneel.

Prima onderhouden woning
Deze woning is met zorg onderhouden en klaar voor de nieuwe eigenaar. In 2024 zijn de houten buitenkozijnen van de keuken en bijkeuken geschilderd. Op de benedenverdieping heeft de woonkamer een kunststof schuifpui met HR+++ glas en met een hor. Het raam aan de voorzijde is ook voorzien van een kunststof kozijn met een draai-/kiep raam met hor. De eerste en tweede verdieping hebben kunststof kozijnen met draai-/kiep ramen met HR ++ glas en horren.

Waarom Orionlaan 8?
Woonoppervlak: Circa 168 m², ideaal voor (grote) gezinnen.
Duurzaam: 16 zonnepanelen, hybride cv-ketel en energielabel B.
Comfort: Airco op beide verdiepingen, infrarood warmtepaneel in de badkamer en een schuifpui met HR+++ glas.
Ruimte: 5 (mogelijk 6) slaapkamers, verlengde garage en opbouw boven de carport.
Perfect onderhouden: Recent schilderwerk en moderne kozijnen.

Kortom, Orionlaan 8 is een unieke woning die ruimte, luxe en duurzaamheid combineert. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw toekomstige thuis kan zijn!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 425.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Orionlaan 8
Plaats Hardenberg
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 612 m³
Perceeloppervlakte 322 m²
Totale woonoppervlakte 148

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Schuifpui
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zonneterras
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      • Garage met carport
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed tot uitstekend
      Onderhoud buiten goed tot uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Norden en Hazenbos

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Orionlaan 8, 7771 EK, Hardenberg
      Orionlaan 8, 7771 EK, Hardenberg
      Orionlaan 8, 7771 EK, Hardenberg

      Hier zult u wonen

      Orionlaan 8, 7771 EK, Hardenberg

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.
      ?>