Paterswoldseweg 498, 9728 BC, Groningen

Uitgebreide omschrijving

Goed gelegen, verrassend ruim DRIE kamer APPARTEMENT in Groningen Zuid.

Ben jij op zoek naar een keurig appartement op een bijzonder goede plek? Kom dan kijken.

Op twee verdieping vind je dit ruime en lichte appartement. Omdat één slaapkamer bij de woonkamer is gevoegd is een royale living ontstaan. Daarnaast beschikt de woning over twee balkons, twee prima slaapkamers, een complete keuken, nette badkamer én een berging op de begane grond.

Direct om de hoek bevindt zich winkelcentrum Overwinningsplein. Het Martini ziekenhuis, het Hoornsemeer en het stadscentrum van Groningen zijn nabij gelegen. Parkeergelegenheid is er direct voor de deur. De ontsluiting naar de rondweg en de A28 is uitstekend te noemen.

Via een gesloten portiek met intercominstallatie bereikt je de centrale entree. Via het trappenhuis kom je bij de woning.

Indeling van het appartement: entree/hal met toegang tot de twee slaapkamers, de dichte keuken voorzien van een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur, royale living en het toilet. De nette doch eenvoudige badkamer is voorzien van een douchehoek en een wastafel. De beide slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast, zijn verrassend ruim. De woonkamer, die is voorzien van een moderne PVC vloer, is heerlijk licht dankzij de ramen aan de voor- en zijkant. De balkons zijn Oost en West gelegen waardoor de gehele dag een plek in de zon én in de schaduw te vinden is.

Goed om te weten:

- Blokverwarming met individuele verrekening op jaarbasis van toepassing;
- Warm water in de keuken en badkamer wordt verzorgd door een geiser;
- Kettingbeding van toepassing: 'Het is koper niet toegestaan het appartement kamergewijs aan meer dan twee personen te verhuren danwel dienovereenkomstig te bewonen';
- Bezichtigingsdagen zijn gepland op 23 en 26 februari 2021;
- Tip: kies voor zekerheid, laat je begeleiden door een NVM aankoopmakelaar;
- Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden;
- Een actieve vereniging van eigenaren beheert het appartementencomplex. Alle originele documenten zijn aanwezig.

De maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt € 239,- Dit bedrag is als volgt opgebouwd:

€ 126,- servicekosten en reservefonds
€ 113,- voorschot stookkosten

Paterswoldseweg 498 is zonder meer een bezichtiging waard. Je bent van harte uitgenodigd.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning