Peppeling 3 , 9603 HK, Hoogezand

  • 374 m²
  • 150 m²
  • 4
  • A
€ 419.000 k.k.
Appingedam
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Peppeling 3, Hoogezand. Een royale twee onder één kap woning met een aangebouwde garage gelegen op een rustige locatie. Op een rustige en vrije woonlocatie staat deze in 2007 verlengd gebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een aangebouwde stenen...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 150 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Peppeling 3, Hoogezand.
Een royale twee onder één kap woning met een aangebouwde garage gelegen op een rustige locatie.

Op een rustige en vrije woonlocatie staat deze in 2007 verlengd gebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage en een aangebouwde overkapping. De fraai aangelegde, besloten achtertuin heeft meerdere terrassen, waarvan één terras uitzicht biedt op de aangrenzende dierenweide aan de achterzijde.

Het woonhuis is gelegen in de jonge en daardoor populaire woonwijk De Vosholen tegenover de basisschool. De wijk heeft een ideale ligging ten opzichte van verschillende voorzieningen, waardoor het aantrekkelijk is voor alle doelgroepen. Zodra u de straat Peppeling uitloopt of fietst, komt u bij sportpark De Kalkwijck. Hier vindt u diverse sportvelden, een grote sporthal en een zwembad, allemaal omringd door een groene, parkachtige omgeving.

De woning ligt ook gunstig ten opzichte van andere faciliteiten. Op slechts vijf minuten fietsen bevindt zich het winkelcentrum "De Hooge Meeren", waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en meer. Voor een uitstapje naar de stad of als u in Groningen werkt, is de trein een uitstekende optie. Het treinstation Hoogezand-Sappemeer ligt parallel aan de woonwijk en vier keer per uur vertrekt er een trein naar Groningen. In De Vosholen zelf, en in de aangrenzende wijken, zijn basisscholen aanwezig die medio 2018 samenvoegen tot een Kind centrum in de wijk.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, entree, hal met een plavuizenvloer, toilet met een hangcloset en een fonteintje, ruime en lichte woonkamer met een pvc vloer en een haard, provisiekast vervolgens een complete moderne keuken opstelling en aansluitend de eethoek met een schuifpui en de bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed.
Eerste verdieping, overloop, ruime ouderslaapkamer, kinderkamer en een derde slaapkamer momenteel in gebruik als werkkamer waarbij alle kamers voorzien zijn van laminaatvloeren. Luxe badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping, vaste trap en een daar aanwezige royale hobby/werkruimte voorzien van een laminaatvloer met eventueel de mogelijkheid om hier wel twee kamers te realiseren.

INFO:
- de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 20 zonnepanelen.
- het geheel wordt verwarmd door middels van een hoog rendement Atag combiketel bj. 2015.
- de moderne keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat met afzuiginstallatie, vaatwasser, koel gedeelte en een oven met stoomfunctie.
- de pvc vloer is in 2023 aangelegd.
- de woning is ten tijde van de bouw op de begane grond met 2,5 m1 uitgebouwd waardoor de woning veel leefruimte heeft in de living.
- het geheel is goed onderhouden en instap klaar.
- een ideale gezinswoning.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 419.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Peppeling 3
Plaats Hoogezand
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 490 m³
Perceeloppervlakte 374 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17
Totale woonoppervlakte 150

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Schuifpui
  • Dakraam
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 374 meter

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Oppervlakte 17
      Faciliteiten
      • Elektra
      • Water

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed tot uitstekend
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Peppeling 3, 9603 HK, Hoogezand
      Peppeling 3, 9603 HK, Hoogezand

      Hier zult u wonen

      Peppeling 3, 9603 HK, Hoogezand

      Schaduwwijzer

      Appingedam
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.