Plataanweg 6 , 9401 LL, Assen

Helft van een dubbel HERENHUIS op één van de mooiste plekken in ASSEN OUD ZUID.

Op historie-rijke grond, om de hoek van het voormalige 'Hotel Parkzicht', treft u dit KARAKTERISTIEKE woonhuis aan. Uit alles blijkt dat dit gezinshuis de afgelopen jaren met liefde en zorg is bewoond. Omdat het huis in de jaren '90 flink is uitgebouwd beschikt de woning over veel vierkante meters op de begane grond verdeeld over meerdere ruimtes.

Vele stijlkenmerken uit het begin van de vorige eeuw zijn behouden gebleven. Zo wordt de woning gesierd door een statige entree met granito vloer, brede goten, paneeldeuren en ramen met origineel glas. Tegelijkertijd voldoet de indeling aan de hedendaagse normen. Zo beschikt het huis over een ruime living, een badkamer op de eerste verdieping en maar liefst vijf slaapkamers.

Uw auto parkeert u op de oprit waar plek is voor meerdere voertuigen. De bijgebouwde stenen garage voorziet in de nodig bergruimte.

De locatie had niet beter gekund. Binnen enkele minuten wandelt u in het Asserbos. Zin om te winkelen of om lekker uit eten te gaan? U bent zo in de binnenstad van Assen. Diverse uitvalswegen, waaronder de snelwegen naar Zwolle of Groningen, zijn snel te bereiken. Bovendien bevindt het NS station zich op loopafstand.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree, kelder, hal met toiletruimte en toegang tot woonkamer. De royale living, voorzien van echte houten vloer, 'en suite' deuren en haard is speels ingedeeld en beschikt over een nette keukenopstelling, woonkamer, eetkamer en slaapkamer en douchehoek. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de op het zuidwesten gelegen achtertuin. Hier bevindt zich een overkapping, een zonneterras en een kleur aan bloemen en planten. De achtergelegen parkachtige omgeving zorgt voor een nog ruimtelijker effect.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het dakterras. De complete badkamer is voorzien van een douchehoek, badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad en tweede toilet.

Tweede verdieping: zolderverdieping waar relatief eenvoudig een vijfde slaapkamer kan worden gerealiseerd.

Goed om te weten:

- Verwarming door middel van Intergas HRE 24/28 CW4;
- Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden;
- De NVM vragenlijsten zijn zo compleet als mogelijk ingevuld. Alle beschikbaar informatie die bij verkoper en makelaar bekend is zal worden verschaft. De 'niet bewoningsclausule' en de 'ouderdomsclausule' zullen echter onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst.

Benieuwd geworden naar al dit moois? Maak dan een afspraak met de makelaar en ervaar zelf het woongenot van deze gerieflijke gezinswoning.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning