Plein 6 , 9451 BW, Rolde

3-kamerappartement met terras.

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex. Vanuit de woonkamer en balkon heeft u een mooi uitzicht over groen. Het gebouw ligt aan de rand van het centrum van het dorp waar onder andere de 2 supermarkten, slager, bakker, apotheek en horeca te vinden is. De natuur ligt letterlijk om de hoek: bossen, Balloërveld en het stroomdallandschap van de Drentse Aa.

Entree op de begane grond via de centrale hal. Op de begane grond bevindt zich tevens de gezamenlijke fietsenberging die ook vanuit hal bereikbaar is. Naast het gebouw zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig voor algemeen gebruik.

Indeling appartement: entree/hal, woonkamer, open keuken, bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling cv-combiketel, badkamer met wastafel, bad en douche, separaat toilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2 met berging.

INFO
- notariskeuze is voor verkoper;
- het betreft een voormalig huurappartement;
- de woning staat leeg en kan snel worden aanvaard;
- actieve V.v.E., maandelijkse bijdrage circa € 207,81 per maand.
- in de koopovereenkomst worden een aantal bijzondere clausules opgenomen, o.a.:
* projectnotaris: Westvaer Notarissen te Utrecht;
* antispectulatiebeding (geen doorverkoop toegestaan binnen 7 maanden na overdracht);
* ouderdomsclausule (het staat koper vrij om een bouwkundig onderzoek uit te laten voeren);
* niet-zelf bewoningsclausule (verkoper heeft niet zelf het appartement bewoond en kan derhalve koper ook niet volledig informeren).

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning, Gelijkvloers wonen