Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Verkocht onder voorbehoud 7771 EP, Hardenberg

Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg

€ 289.500 k.k.

Omschrijving

Deze ruime en veelzijdige twee-onder-een-kap woning is voor meerdere doeleinden geschikt. Bent u op zoek naar een woning met een kantoor/praktijk aan huis met eigen ingang, een royale hobbyruimte, baden en slapen op de begane grond, of heeft u een groot gezin dan...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 158 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 250 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 289.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1971
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Plutolaan 38
Plaats Hardenberg
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 158 m²
Inhoud 553 m³
Perceeloppervlakte 250 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 16-09-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
  • geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze ruime en veelzijdige twee-onder-een-kap woning is voor meerdere doeleinden geschikt. Bent u op zoek naar een woning met een kantoor/praktijk aan huis met eigen ingang, een royale hobbyruimte, baden en slapen op de begane grond, of heeft u een groot gezin dan heeft deze woning alles wat u zoekt.

Het huis is aan de achterzijde uitgebouwd met een tweede wooneenheid, voorzien van een eigen ingang, keukenblok, aparte (slaap)kamer en een badkamer en daarmee uitermate geschikt voor meerdere doeleinden of bijv. als mantelzorgwoning.

De woning is gelegen aan een verkeersluwe woonstraat aan een plein, vooraan in de groene woonwijk Hazenbos. Nabij diverse wijkvoorzieningen o.a. een supermarkt, scholen en het natuurgebied De Rheezermaten. Het geheel staat op een perceel van 250 m² eigen grond en is als volgt ingedeeld;

Begane grond:

Entree met garderobe, toilet en fontein, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer voorzien van een open haard, grote ramen, inbouwkast, trapkast en loopdeur naar de tuin. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, voorzien van een ruime kastenwand, wasmachine aansluiting, achter entree en een binnendoor naar de aanbouw.

Aanbouw:
Entree binnendoor, tussenhal met de mogelijkheid tot een eigen entree vanaf buiten (aanwezig maar nu dichtgezet). Woonkamer met open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Openslaande deuren naar de tuin, een aparte slaapkamer en badkamer met zitbad, wastafel en hangtoilet. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming middels eigen cv ketel (aparte (tussen) meter aanwezig, op dit moment niet in gebruik).

Eerste verdieping:

Overloop met daaraan 3 royale slaapkamers waarvan één slaapkamer met deur naar het balkon (met de mogelijkheid om een dakterras te creëren). De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

2e verdieping:

Overloop met daglichttoetreding, cv opstelling en volop bergruimte. Ruime slaapkamer, voorzien van een velux dakraam, verwarming en achter de schuine kanten bergruimte toegankelijk vanaf de overloop.

Buitenom:

De woning is gelegen op mooie afstand van de straat, aan een pleintje. Ruime oprit geschikt voor meerdere auto's,
vrijstaande stenen garage voorzien van openslaande deuren. Direct achter de woning een fijn terras en achter de aanbouw een tweede terras.

Bijzonderheden:

- Geschikt voor dubbele bewoning (mantelzorgwoning, I nummer is in overleg met gemeente mogelijk, afhankelijk van de situatie);
- Ook geschikt voor werk/kantoor aan huis;
- Eveneens bruikbaar als slaap- en badkamer op de begane grond;
- Rustig plein, gelegen aan een verkeersluwe straat;
- Op korte afstand van alle wijkvoorzieningen;
- 4 slaapkamers in de woning;
- Een 5de slaapkamer in de aanbouw;
- Zeer privé, en door de afstand tot de straat bijna tot geen inkijk.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg
Plutolaan 38, 7771 EP, Hardenberg

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    9.530
  • Vrouwelijke inwoners

    9.650
  • Inwoners Hardenberg

    30.458
  • Inwoners Hardenberg

    29.753
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 187.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie