Ponser 40 , 9611 MD, Sappemeer

  • 137 m²
  • 96 m²
  • 3
  • C
€ 225.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Deze onderhoudsarme tussenwoning (bouwjaar 1983) met erf, tuin en vrijstaande houten berging is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Boswijk’. Het onderhoudsarme aspect van de woning komt vooral tot uiting doordat de kozijnen en gevelbekleding zijn vervangen door...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 96 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Deze onderhoudsarme tussenwoning (bouwjaar 1983) met erf, tuin en vrijstaande houten berging is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Boswijk’. Het onderhoudsarme aspect van de woning komt vooral tot uiting doordat de kozijnen en gevelbekleding zijn vervangen door kunststof. De kunststof kozijnen werden toen ook voorzien van HR++ glas (2021). De dakkapellen op de verdieping (2018) waren al van kunststof met HR++ glas.
De locatie van de woning is gunstig ten opzichte van voorzieningen zoals meerdere supermarkten, sportverenigingen, diverse winkels, treinstation, basisscholen en de A7 waarmee je een goede verbinding hebt met bijvoorbeeld de stad Groningen. Achter de woning bevindt zich een speelveldje voor kinderen!
De woning staat op een perceel van 137m² eigen grond.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (4 groepen automaten, glasvezel). Vervolgens komen we eerst in een gezellige straatgerichte woonkeuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookstel, vaatwasser, koelkast en een oven. De woonkamer is door het vele glas opvallend en prettig licht. Het toilet vinden we bij de trapopgang naar de verdieping.

Tuin
Ligt op het westen en is ca. 11 meter diep en ca. 4,5 meter breed. Met deze zonligging kan je dus vooral genieten van de middag-/ en avondzon. Voor een schaduwplekje staat er een kleine overkapping achter in de tuin. Via de achterom is een speelveldje te betreden.

Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 7m², 7m² en 16m². Alle slaapkamers hebben een dakkapel. De grootste slaapkamer heeft ook een rolluik.
De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafel.

Bijzonderheden
- Keurige en onderhoudsarme starterswoning!
- Woning is volledig voorzien van HR++ glas
- Parkeren op eigen terrein en openbaar
- Energielabel C
- Aanvaarding medio juni 2024

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 225.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1983
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Ponser 40
Plaats Sappemeer
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 96 m²
Inhoud 338 m³
Perceeloppervlakte 137 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 96

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Ponser 40, 9611 MD, Sappemeer
      Ponser 40, 9611 MD, Sappemeer
      Ponser 40, 9611 MD, Sappemeer
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.