Prins Clausplantsoen 39 , 9401 XZ, Assen

  • 515 m²
  • 188 m²
  • 5
  • A
€ 750.000 k.k.
Assen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Riant wonen aan de rand van het stadscentrum en Asserbos? Dat is mogelijk aan het Prins Clausplantsoen, nummer 39 in Assen. Een fijn ruim en licht vrijstaand herenhuis met woonkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, bijkeuken, vijf slaapkamers en...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 188 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken De Esch

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Riant wonen aan de rand van het stadscentrum en Asserbos? Dat is mogelijk aan het Prins Clausplantsoen, nummer 39 in Assen. Een fijn ruim en licht vrijstaand herenhuis met woonkeuken en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, bijkeuken, vijf slaapkamers en garage.

Dit heerlijke leefhuis biedt alles wat u zich kunt wensen: ruimte, comfort en een groene omgeving. De tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren zorgt voor een naadloze overgang naar de fraai aangelegde tuin rondom het huis. Deze tuin is een waar paradijs, compleet met een aangelegde kruiden- en moestuin, een vrijstaande houten schuur en een oprit met plek voor meerdere auto's. Hier geniet u van optimale privacy en een groene woonomgeving, ideaal voor ontspanning en rust.

De woning heeft een energielabel A en is uitgerust met 10 zonnepanelen. De geïsoleerde garage, voorzien van vloerverwarming en mooie openslaande deuren, nieuw in 2023, biedt talloze mogelijkheden. Deze ruimte kan multifunctioneel worden ingericht, bijvoorbeeld als werkruimte of hobbyruimte. Met vijf ruime slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor.

De locatie is uitstekend: gesitueerd aan de rand van het Asserbos en op korte loopafstand van het stadscentrum. Dit biedt het beste van beide werelden. Alle voorzieningen, zoals restaurants, cafés, de bioscoop en het theater, zijn gemakkelijk te voet te bereiken. Daarnaast zijn de snelwegen naar Zwolle en Groningen snel toegankelijk en het NS-station bevindt zich eveneens op loopafstand.

INDELING WOONHUIS

BEGANE GROND:
Hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en veel natuurlijke lichtinval. Lichte, zonnige woonkeuken voorzien van 6-pits gasstel, vaatwasser (2020), koelkast (2019), vriezer (2022), oven, magnetron en veel kastruimte. Via de woonkamer is de bijkeuken te bereiken met wasmachineaansluiting en deze geeft tevens toegang tot de garage, die is voorzien van vloerverwarming en nieuwe garagedeuren.

EERSTE VERDIEPING:
Drie ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en groot wastafelmeubel met dubbele kraan.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Twee ruime slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval door de dakramen, knieschotten en een berging.

TUIN:
Fraai aangelegde tuin rondom, met kruiden- en moestuin en veel privacy. Vrijstaande houten schuur. Oprit met plek voor meerdere auto's.

BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaand herenhuis
- Energielabel A
- 10 zonnepanelen
- 5 ruime slaapkamers
- Woonkamer met openslaande tuindeuren
- Woonkeuken
- Garage voorzien van vloerverwarming en nieuwe openslaande deuren
- Aan de rand van stadscentrum
- Oprit met plek voor meerdere auto's
- Op loopafstand van het NS-station

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 750.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2006
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Prins Clausplantsoen 39
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 188 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 766 m³
Perceeloppervlakte 515 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10
Totale woonoppervlakte 188

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Verwarming

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken De Esch

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Prins Clausplantsoen 39, 9401 XZ, Assen
      Prins Clausplantsoen 39, 9401 XZ, Assen
      Prins Clausplantsoen 39, 9401 XZ, Assen

      Hier zult u wonen

      Prins Clausplantsoen 39, 9401 XZ, Assen

      Schaduwwijzer

      Assen
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.