Uitgebreide omschrijving
Aan een rustige straat nabij het centrum van Slagharen staat deze gemoderniseerde, instapklare tussenwoning voorzien van een moderne open keuken, riante bijkeuken, drie ruime slaapkamers en een bergzolder die tevens de mogelijkheid biedt voor het creëren van extra kamers. Het geheel is gelegen op een perceel van 193 m² eigen grond, beschikt over een achterom en heeft energielabel B.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar eerste etage.
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Voorheen waren de woonkamer en keuken van elkaar gescheiden, de huidige bewoners hebben dit tijdens een grote verbouwing samengevoegd waardoor er een fijne woonruimte is ontstaan. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van o.a. een vaatwasser, gaskookplaat, oven, koel/vries combinatie en beschikt daarnaast over voldoende werk- en opbergruimte.
Vanuit de keuken een binnendoor naar de bijkeuken met witgoedaansluiting, uitstrotgootsteen en loopdeur naar de tuin.
1e verdieping
Overloop met daaraan 3 slaapkamers en een aparte (inloop)kast. Door de rechte wanden op de eerste verdieping zijn alle kamers van een goed formaat. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en tweede toilet.
2e verdieping.
Bergzolder met cv-opstelling, afzuiging en voorzien van een Velux (kunststof) dakraam. Op dit moment is deze etage toegankelijk middels een vlizotrap, maar is ook zeer geschikt om een vaste trap in te zetten en een extra kamer(s) te realiseren.
Bijzonderheden:
- Instapklare woning;
- Gelegen in een rustige straat;
- Nabij een basisschool en diverse winkel-, speel, en sportvoorzieningen;
- Moderne keuken;
- Lichte woning door de grote ramen zowel op begane grond als op de eerste verdieping;
- 3 slaapkamers met de mogelijkheid om extra een kamer te creëren op de tweede etage;
- Ruime berging;
- Tuin met overkapping en achterom;
- Meterkast voorzien van groepen en glasvezel;
- Woning is in 2019 professioneel geschilderd;
- Screen aan de voorzijde;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
Ben je enthousiast geworden, plan dan snel een bezichtiging.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
