Pronkridder 1 R , 9404 MC, Assen

Buitenkans voor diegene die graag in een kant-en-klaar nieuwbouwappartement wil wonen zonder te hoeven wachten totdat het gereed is.

Een prachtig INSTAPKLAAR APPARTEMENT gelegen in "Woonpark Diepstroeten".
Midden in het idyllische landschap ligt deze jonge woonwijk met diverse vijvers en veel groen! Het in 2022 opgeleverde appartement is gelegen op de derde verdieping in het gebouw "Slot van Diepstroeten" en is oprecht instapklaar te noemen.

Het appartement is volledig gasloos, duurzaam en energiezuinig. Het is voorzien van vloerverwarming, warmte-terug-wininstallatie en een individuele warmtepomp met bron (in de winter wordt er warm water opgepompt en in de zomer heerlijk koel water). Mede dankzij de toegepaste verduurzamingsmaatregelen en de volledige isolatie zijn de energiekosten zeer laag. Het appartement is voorzien van een zeer nette, drempelloos gelegde pvc-vloer, een keurige badkamer en een prachtige, in hoekopstelling geplaatste, inbouwkeuken. Het complex wordt uitstekend onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren.

INDELING:
Begane grond/entree:

Gesloten centrale entree/hal, postkasten, intercominstallatie, lift en trap. Bij het appartement behoort een eigen (fietsen-)berging en een eigen (toegewezen) parkeerplaats. Er is een aantal openbare parkeerplaatsen aanwezig aan de zijkant van het gebouw.

Indeling appartement:
Entree in hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, toiletruimte en inpandige berging. De woonkamer is zeer ruim, mede doordat de eigenaar ervoor gekozen heeft om de 2e slaapkamer op te offeren en betreffende ruimte bij de woonkamer te trekken. Indien gewenst kan relatief eenvoudig een 2e slaapkamer worden gerealiseerd. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het riante, nagenoeg vierkante balkon. Hier ervaart u volop privacy, omdat er geen balkons van naaste buren aan deze kant van het complex aanwezig zijn.
Naast de woonkamer is de slaapkamer gelegen. De lage raampartij zorgt ervoor dat u ook hier goed contact met buiten ervaart.
De moderne badkamer is geheel betegeld in neutrale en tijdloze kleurstelling. Een ruime douchehoek met stort- en handdouche, wastafelmeubel en dubbele wandkasten zorgen ervoor dat u zich hier goed thuis voelt. De separate toiletruimte vindt u direct naast de badkamer. In de ruime inpandige berging treft u, naast veel bergruimte, de witgoedaansluitingen en de technische installatie van het appartement aan.

Kortom, een heerlijk compleet, comfortabel en instapklaar appartement met een mooi groen uitzicht en een A+++ energielabel, gelegen op slechts 5 fietsminuten van het NS-intercitystation of het gezellige stadscentrum!

Bent u net zo enthousiast over dit fantastische appartement als de makelaar zelf? Bel met ons kantoor en laat een afspraak inplannen.

Kenmerken & specificaties:
- Opgeleverd in 2022;
- Gasloos;
- Voorzien van een warmtepomp;
- Energielabel A+++;
- Riant balkon met volop privacy;
- Eigen toegewezen parkeerplek;
- Mogelijkheid om nog een 2e slaapkamer te realiseren, indien gewenst;
- Gelegen nabij stadscentrum en NS-intercitystation;
- Gelegen op 20 autominuten van Groningen;
- Instapklaar;
- Bij deze verkoop is notariskantoor Tijdhof, Daverschot, De Jong, Posthumus in Assen betrokken; hier zal de aktepassering plaatsvinden.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: Doorstroomwoning, Gelijkvloers wonen