Pronkridder 3 , 9404 MC, Assen

GASLOZE recent gebouwde HOEKWONING met 22 zonnepanelen, warmtepomp, waterontharder en parkeerplaats op eigen terrein gelegen in het mooie en groene park Diepstroeten.

Net buiten het centrum van Assen in park Diepstroeten staat deze leuke en onderhoudsarme hoekwoning. De woning is eind 2020 opgeleverd, is volledig geïsoleerd, heeft op de begane grond en eerste verdieping vloerverwarming en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Hierdoor voldoet deze woning dus aan alle moderne eisen.

De woning is prachtig gelegen op een vrije hoekkavel met een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de kavel. De woning heeft door de gehele woning strakke wandafwerking en er is tevens op de begane grond en eerste verdieping kabel en glasvezel aanwezig. De tweede verdieping is lekker ruim. Hier zou nog heel gemakkelijk een grote vierde slaapkamer gemaakt kunnen worden. Er is al daglicht en ventilatie aanwezig door de twee dakramen die geplaatst zijn.

Woonpark Diepstroeten ligt net buiten het centrum van Assen, met alle benodigde faciliteiten om de hoek. Het ziekenhuis, het NS-intercitystation, scholen en het gezellige stadscentrum met veel winkels, terrasjes en restaurants liggen op enkele fietsminuten afstand. Ook de prachtige natuur bevindt zich op loopafstand.

INDELING WOONHUIS

BEGANE GROND: Entree/hal met toilet, gezellige woonkamer met veel lichtinval, trapkast, openslaande deuren naar de tuin en ruime keuken met veel bergruimte en inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer). De begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer.

EERSTE VERDIEPING: Overloop met aansluitend drie slaapkamers en moderne badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, en tweede toilet. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap te bereiken ruime, afgewerkte zolder met aansluiting voor de wasmachine, omvormer en knieschotten. De ruimte heeft twee grote dakramen. Mocht je een extra slaapkamer nodig hebben, is middels een kleine aanpassing deze ruimte hier heel geschikt voor.

TUIN:
De afgesloten achtertuin is netjes onderhouden, heeft veel privacy en is beschut gelegen. Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra en is een eigen parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN:
- Opgeleverd in 2020
- 22 zonnepanelen
- Voorzien van een warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Onderhoudsarme woning - geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Bij de inrichting is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen
- Openslaande tuindeuren
- Eigen parkeerplek aan de achterzijde
- Waterontharder aanwezig
- Mogelijkheid om nog een extra kamer te realiseren op de tweede verdieping
- Gelegen nabij stadscentrum en station
- Gelegen op 20 autominuten van Groningen

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: Doorstroomwoning