Prunushage 2 , 9408 ES, Assen

KEURIG ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET TOTAAL 5 SLAAPKAMERS!

In de geliefde woonwijk Kloosterveen gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met vrijstaande garage en een ruime omsloten tuin. Deze volledig geïsoleerde woning is gebouwd in 2004 en is gelegen op een perceel van 301 m² eigen grond. De woonomgeving heeft een ruime en groene uitstraling. De wijk biedt volop voorzieningen als scholen, het wijkwinkelcentrum 'Kloosterveste', recreatievoorzieningen en goede uitvalswegen onder andere de A28 richting Groningen en Zwolle. Op loopafstand ligt de bushalte met een goede en rechtstreekse verbinding naar Groningen.

Begane grond:
Entree in hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met aansluitend de woonkeuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is aangenaam licht. De tuingerichte woonkeuken is voorzien van een in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken die uitgerust is met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gasfornuis met oven en afzuiging. De dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een directe toegang tot de heerlijke en omsloten achtertuin. De provisiekast onder de trap is gemakkelijk te bereiken vanuit de keuken.

1e verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een afgesloten ruimte voor de witgoedapparatuur. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel in meubel met bijbehorende wandkast en een toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich slaapkamer 4 en 5. Een van deze slaapkamers beschikt over een dakkapel met goede stahoogte. De andere slaapkamer is voorzien van een groot dakraam. De opstelling van de technische installatie bevindt zich op deze verdieping in een afgesloten ruimte. Achter de knieschotten is opbergruimte aanwezig.

Buitenom:
De achtertuin is verrassend ruim, mede dankzij de breedte van de kavel. De vrijstaande garage is uitgerust met elektra en is ook vanuit de achtertuin toegankelijk. Voor de garage, op de oprit, is voldoende parkeergelegenheid aanwezig om meerdere voertuigen te stallen.

Kortom: een verrassend ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers, gelegen op een prachtige locatie in de gewilde woonwijk Kloosterveen met al haar voorzieningen. Bent u benieuwd geworden wat Prunushage 2 u kan bieden? Bel voor een afspraak en kom uzelf overtuigen!

Kenmerken en specificaties:
- Volledig geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning met totaal 5 slaapkamers;
- Keurige wandafwerking en nette vloeren;
- Energielabel B;
- Intergas cv-ketel (eigendom, 2023) t.b.v. warm water en Brink verwarmingsketel (eigendom, 2004) t.b.v. verwarming;
- Verrassend ruime tuin, heerlijk omsloten;
- Vrijstaande metalen berging in de achtertuin voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap, tuinkussen-set of kinderspeelgoed;
- Gunstig gelegen ten opzichte van wijkwinkelcentrum 'Kloosterveste', diverse basisscholen, sportvoorzieningen, prachtige natuur en een goede aansluiting op de uitvalswegen.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m² en m³ dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerk: doorstroomwoning