Raadhuisplein 38 , 9203 EB, Drachten

=== Bent u op zoek naar een MODERN COMFORTABEL APPARTEMENT met alle voorzieningen op loopafstand? ===

In HARTJE CENTRUM bieden wij een heerlijk licht 3 KAMER-APPARTEMENT voorzien van ENERGIELABEL A aan. Het appartementencomplex is gebouwd in 2014 en is voorzien van een BEVEILIGDE ENTREE met LIFT- en videofooninstallatie.
Alle voorzieningen waaronder een uitgebreid winkelbestand, schouwburg “De Lawei”, de bibliotheek, goede restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Het appartement heeft een eigen berging; er is een gezamenlijke fietsenstalling en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats, in de onder het complex gelegen parkeerkelder, te huren (ca. € 300,- per jaar).

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree via centrale hal met intercom en videofooninstallatie. Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de derde verdieping.

Woonverdieping:
Entree in hal. Heerlijk lichte L-vormige woonkamer (ca. 40 m2) met schuifpui naar het ruime balkon. Moderne keuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie-kookplaat, afzuig-unit, koel-vries combinatie, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. 2 Slaapkamers (resp. 9 en 15 m2). Toilet met hangend closet en fonteintje. Royale badkamer met wastafel en douchehoek. Inpandige berging/bijkeuken met witgoed-aansluitingen.

Overige informatie:
- Goed geïsoleerd; energielabel A. Lage energie-kosten,
- Grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer,
- Verwarming door middel van vloerverwarming (via aardwarmte),
- Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u een fraai uitzicht op het Raadhuisplein,
- Verkoopvoorwaarden waaronder een projectnotaris van toepassing,
- Inpandige berging, een extra berging op de eerste etage en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond,
- De VVE bijdrage bedraagt: € 126,18 per maand.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.