Radewijkerweg 46 , 7791 RH, Radewijk

Prachtig karakteristiek vrijstaand woonhuis, fraai gelegen aan de rand van de dorpskern van Radewijk met vrij uitzicht over de landerijen.
Deze oorspronkelijke meesterswoning is gelegen op een perceel van 749 m² en beschikt nog over vele authentieke details.

De woning is voorzien van 16 zonnepanelen, muurisolatie, plafond isolatie eerste verdieping en beschikt over energielabel C!

De indeling is als volgt:

Begane grond

Entree/hal voorzien van hoge plafonds, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een groot fornuis met 6-pits gasfornuis, grote oven, vaatwasser en volop werkruimte.
In de keuken meerdere inbouwkasten en toegang tot de provisiekelder.

De woonkamer is voorzien van een houtkachel en is licht door de vele raampartijen die prachtig uitzicht bieden over de omgeving en landerijen.
Aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar een terras en de tuin.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. De huidige bewoners gebruiken de bijkeuken ook als werkruimte.
Hier hangt keurig weggewerkt de c.v. -opstelling, vindt u de witgoedaansluiting en is er een loopdeur aanwezig naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en airco met daaraan 3 slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde is voorzien van een riante inbouwkast en de andere twee kamers van knieschotten.
De badkamer beschikt over een hangcloset, wastafel, douche, designradiator, opbergkast en volop opbergruimte in de knieschotten.

Zolderruimte:
Bergzolder

Buitenom
Aan de linkerzijde een riante oprit, geschikt voor meerdere auto's. Direct achter de oprit een riante schuur met aan de voorzijde een overkapping. Op de schuur 16 zonnepanelen en stroom binnenin.
Direct achter de woning een fijn terras en fraai aangelegde tuin rondom. De tuin biedt volop privacy en zowel zon als schaduw.

BIJZONDERHEDEN:
- Prachtige landelijke ligging onder de rook van Hardenberg;
- Genieten van vrij uitzicht, met reeën, fazanten en ander buitenleven;
- Karakteristieke details o.a. hoge plafonds, paneeldeuren;
- Energielabel C;
- Grote schuur;
- Schilderwerk 2023;
- Fraai aangelegde tuin met verschillende tuinterrassen en een overkapping.

Kortom, een ruim karakteristiek vrijstaand woonhuis, op een prachtige unieke plek!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.