Ransuil 97 , 7827 GM, Emmen

KEURIG NETTE 2-ONDER-1-KAPWONING MET BADEN EN SLAPEN OP DE BEGANE GROND

Deze leuke woning met aangebouwde garage en vrijstaande houten schuur is gelegen in de wijk Rietlanden, heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers en is gelegen in een verkeersluw hofje.

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar zonneterras, halfopen keuken v.v. zeer nette inbouwkeuken v.v. div. inbouwapparatuur waaronder koelkast met vriesgedeelte, spoelbak, kookplaat, oven en rvs afzuigkap, slaapkamer met aansluitend badkamer v.v. ligbad, douchehoek, 2e toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met doucheruimte en wastafel, stookruimte.
Overig: garage met vrijdragende vloer (kruipruimte) binnendoor vanuit de hal bereikbaar, vrijstaande houten schuur.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

INFO
- bouwjaar 1996
- woonoppervlak 101m²
- inhoud 421m²
- perceeloppervlak 220m²
- dak-, muur- en vloerisolatie
- volledig v.v. dubbele beglazing
- AWB Thermo HR ketel 2011
- parkeren op eigen terrein
- aanvaarding in overleg

OMGEVING
Door de opzet van deze woonwijk is de woning gelegen aan een rustig straatje met slechts bestemmingsverkeer. De wijk beschikt over de nodige voorzieningen zoals een supermarkt, sportvoorzieningen, een ruim aanbod aan basisonderwijs en medische voorzieningen. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Emmen (ca. 5 autominuten) en de snelweg A37 is op steenworpafstand gelegen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.