Ravellaan 14 , 9402 WC, Assen

Prachtig in het groen gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS aan de rand van de geliefde componistenbuurt in het Noorderpark. De plek, omringd door bomen waardoor je je in een parkachtig bos waant, biedt heerlijk veel privacy.

Deze karakteristieke jaren '70 woning met vide in de hal, gezellige Z-vormige woon- en eetkamer met haardpartij, dichte keuken en een extra ruimte in de voormalige garage biedt veel mogelijkheden. Je zou er een levensloopbestendige woning van kunnen maken met een bad- en slaapkamer op de begane grond.

Deze voormalige garage is in gebruik geweest als atelier maar uiteraard is deze ruimte ook geschikt als extra (slaap)kamer, chill ruimte, speelkamer of kantoor. Via deze ruimte kom je in de later aangebouwde garage.

De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging en vele voorzieningen in de buurt. Zowel verschillende scholen als meerdere sportvoorzieningen, supermarkten en een gezondheidscentrum bevinden zich in de nabije omgeving. Het Assercentrum ligt op slechts 10 minuten fietsen en de A28 is gemakkelijk te bereiken.

In dit huis is met veel plezier gewoond en gewerkt, maar de woning kan zeker een moderniseringsslag gebruiken voor opnieuw jarenlang woonplezier.

Indeling:

BEGANE GROND
Hal, entree met een ruimtelijk en licht gevoel vanwege zicht naar het dak, het raam in de zijgevel en de vide, toilet, meterkast en toegang tot de voormalige garage (nu atelier), binnendoor naar de aangebouwde garage (1998) met bergzolder. Z-vormige woon- en eetkamer, dichte eenvoudige keuken, bijkeuken waar ook het witgoed en de cv ketel (Nefit, 2018) staan opgesteld.

VERDIEPING
3 slaapkamers met knieschotten en badkamer met wastafel, tweede toilet en douchen in bad.

BUITEN
Oprit voor een auto en parkachtige tuin rondom de woning, tuinhuisje.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning