Uitgebreide omschrijving
SCHITTEREND GELEGEN VRIJSTAAND GEMODERNISEERDE BUNGALOW OP RUIME KAVEL.
Een bungalow op een locatie waar je als potentiële koper niet lang over na zult hoeven denken, simpelweg top en wij hebben de overtuiging dat het u na een bezichtiging zal overtuigen. Locatie, locatie, locatie.
De oorspronkelijk in 1978 gebouwde bungalow is recentelijk nagenoeg volledig gemoderniseerd en heeft een woonoppervlakte van 130m². Wat vooral in het oog springt is de ruime en lichte woonkamer. Een kamer die in zekere zin is opgesplitst in een woon- en eetgedeelte van totaal ca. 42m² exclusief de half open keuken van 12m² met een landelijke inbouwkeuken. Alles bij elkaar een leefruimte van maar liefst 54m².
En dan te bedenken dat u ook de beschikking heeft over o.a. 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 13¼, 9¾ en 7½m² modern sanitair uit 2016 en een overkapping aan de westzijde waar u de zon kunt zien ondergaan en tot in de late uurtjes kunt genieten van de serene rust om u heen. Meer hoeft u waarschijnlijk niet te weten om een afspraak te gaan maken voor een bezichtiging.
Het dorp Oosterhesselen kent goede basisvoorzieningen. Er is een basis- en een middelbare school, kinderopvang, supermarkt(en), slager, drogist en een gezondheidscentrum. Het dorp is trots op zijn actieve verenigingsleven en sportieve voorzieningen waaronder een sporthal, tennishal, sport- fitnesscentrum en sportvelden. In de nabije omgeving van Oosterhesselen liggen diverse natuurgebieden zoals Landgoed De Klencke en het uitgestrekte staatsbos van Gees. Oosterhesselen maakt deel uit van de gemeente Coevorden en is goed bereikbaar via de A37. Daarnaast is er een goede busverbinding naar de (NS-) stations van Hoogeveen en Emmen. Het zal u aan niets ontbreken, optimaal woongenot in een prachtig esdorp.
INDELING:
hal met garderobenis, toilet, meterkast, Z-woonkamer, half open keuken v.v. inbouwkeuken, gang, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een tuindeur, badkamer v.v. 2e toilet, inloopdouche-douchehoek, 2 wastafels met badmeubel en ligbad, bijkeuken met aansluiting voor witgoed en c.v. opstelling, carport, overkapping.
INFO:
- bouwjaar 1978
- gemoderniseerd vanaf 2016
- inhoud ca. 443m³
- woon-gebruiksoppervlakte ca. 130m²
- overkapping ca. 21m²
- perceeloppervlakte 930m²
- bungalow v.v. muur- en dakisolatie
- verwarming/warmwater middels Intergas HRe (2021, lease)
- vrijstaande houten tuinberging met overkapping van ca. 23m²
- woonkamer v.v. houtkachel, massief eiken vloer, schuifpui en airco (2020)
- schilderwerk extern 2021
- keuken v.v. hardsteen aanrechtblad, oven, koelkast (2020), vaatwasser (2016) en 6-pits gaskookplaat met afzuigkap
- vloertegels hal en keuken in 2021 vervangen
- diverse radiatoren recentelijk vervangen
- bron geslagen, ca. 12 meter diep, voor besproeiing tuin
- aanvaarding op korte termijn mogelijk
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: vrijstaand, bungalow
