Ribesweg 10 , 9699 SM, Vriescheloo

Bent u op zoek naar een energiezuinige en duurzame woning in Vriescheloo? Dan is Ribesweg 10 de perfecte keuze voor u! Met zonnepanelen en energielabel C, en met airconditioning op beide verdiepingen voor een perfecte klimaatbeheersing.
De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas.

INDELING:
Op de begane grond van deze woning bevinden zich de hal, een ruime woonkamer van 20 m², de keuken en de bijkeuken met tuindeur, alsmede een slaapkamer (thans eetkamer), de badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet.
Op de bovenverdieping van Ribesweg 10 vindt u nog eens twee comfortabele slaapkamers, een ruime berging en de overloop met een vide die een gevoel van ruimte en licht creëert.

Tuin:
Aan de achterzijde ligt een grote beschutte tuin met een flinke schuur, veel privacy en een fraai vrij uitzicht over de akkers. In de tuin bevinden zich verder een kleine kas en een eigen grondwaterput, 8,5 meter diep.

BIJZONDERHEDEN:
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Energielabel C
- Naast vloerisolatie voorzien van bodemisolatie
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Airconditioning (verkoeling en verwarming)
- Elektrische rolluiken aan de zonzijde
- Goed onderhouden woning

OMGEVING
Deze prachtige woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar rust en comfort. Gelegen in het sfeervolle Vriescheloo biedt deze locatie de perfecte balans tussen vrije natuur en bereikbaarheid van voorzieningen.
Vriescheloo is een mooi dorp in zuid-oost Groningen, vlakbij de Duitse grens, waarvan de omgeving zich kenmerkt door een schilderachtig coulissenlandschap met een afwisseling van weilanden, bossen, glooiende akkers en heidevelden, doorsneden door slingerweggetjes en kronkelende beken en rivieren.
Het dorp zelf is omringd door prachtige natuurgebieden, zoals het Engbert Drenth bos, het Loosterveen, de Gaast en het Veendiep. De streek, met een grote diversiteit aan flora en fauna, behoort tot het dal van de rivier de Ruiten Aa dat bekend staat als één van de mooiste beekdalen van Nederland. Het is een populaire bestemming voor wandelaars en natuurliefhebbers. Pittoreske plekken nabij Vriescheloo zijn de burcht van Wedde, de vesting Bourtange en het kerkje van Sellingen.
Al met al biedt de omgeving van Vriescheloo volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de natuur. Of u nu houdt van wandelen, fietsen, vissen of gewoon wilt genieten van de rust en schoonheid van het Groningse landschap, Vriescheloo en haar omgeving hebben voor ieder wat wils.
Mis de kans niet om deze gezellige woning te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op en plan een afspraak in om Ribesweg 10 te ontdekken!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Gelijkvloers wonen