Rijnskamp 10 , 9451 CC, Rolde

  • 368 m²
  • 123 m²
  • 3
  • B
€ 355.000 k.k.
Rolde
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige, MODERNE EENGEZINSWONING centraal in Rolde gelegen met vrijstaande berging. Deze woning uit 1960 is met veel zorg en aandacht voor detail gerenoveerd en biedt nu een perfecte mix van klassieke charme en modern comfort. Bij binnenkomst...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 123 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Rolde

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Welkom bij deze prachtige, MODERNE EENGEZINSWONING centraal in Rolde gelegen met vrijstaande berging.
Deze woning uit 1960 is met veel zorg en aandacht voor detail gerenoveerd en biedt nu een perfecte mix van klassieke charme en modern comfort.

Bij binnenkomst wordt u direct getroffen door de ruime, lichte woonkamer met een open indeling die naadloos overgaat in de moderne keuken. Deze keuken is een droom voor elke thuiskok, met een prachtig kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte.

De woning is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook zeer energiezuinig. Het dak is uitgerust met een groot aantal zonnepanelen, waardoor u aanzienlijk kunt besparen op uw energierekening en tegelijkertijd een bijdrage kunt leveren aan een duurzamere toekomst.

De woning heeft een ruime zonnige tuin met vrijstaande berging en overkapping.

Deze woning is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een instapklare woning met een modern design, energiezuinige voorzieningen en een geweldige locatie. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging!

INDELING:
Beneden:
- Ruime hal met meterkast;
- Separaat toilet;
- L-vormige woonkamer;
- Luxe woonkeuken met kookeiland, inbouwapparatuur en eethoek;
- Bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV aansluiting.

Bovenverdieping:
- 3 slaapkamers;
- Overloop;
- Gemoderniseerde badkamer met douche toilet en wastafel.

Tuin:
- Grote beschutte, zonnige tuin met veel privacy aan de achterzijde;
- Vrijstaande schuur met overkapping.

BIJZONDERHEDEN:
- Centraal gelegen;
- Goed onderhouden;
- Energiezuinig, er wordt meer elektra opgewekt dan verbruikt momenteel;
- Aanvaarding in overleg;
- Energielabel B;
- Zonnepanelen met hoge opbrengst;
- Hybride warmtepomp boiler.

OMGEVING:
Rolde is een brinkdorp in de provincie Drenthe en valt onder de gemeente Aa en Hunze.
De woning bevindt zich aan de rand van het dorp. Vanuit de woning wandelt u direct de natuur in. Rolde heeft een ruim winkelbestand en voldoende voorzieningen en bevindt zich ook op korte afstand van de stad Assen met NS-station en Groningen. Op precies voldoende afstand van de N33 om er geen hinder van te ondervinden, maar waardoor veel andere plaatsen wel in relatief korte tijd bereikbaar zijn.
Gelegen nabij het Nationaal Park "Stroomlandschap Drentsche Aa", diverse boswachterijen en natuur.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: doorstroomwoning

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 355.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder optie
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1960
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Rijnskamp 10
Plaats Rolde
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud 477 m³
Perceeloppervlakte 368 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11
Totale woonoppervlakte 123

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Houtkachel
Warm water
  • elektrische boiler eigendom
  • doorstroomboiler

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Isolatie

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Rolde

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Rijnskamp 10, 9451 CC, Rolde
      Rijnskamp 10, 9451 CC, Rolde
      Rijnskamp 10, 9451 CC, Rolde
      Rijnskamp 10, 9451 CC, Rolde

      Hier zult u wonen

      Rijnskamp 10, 9451 CC, Rolde

      Results

      No results were found
      Rolde
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie