Uitgebreide omschrijving
INSTAPKLARE, ROYALE TUSSENWONING OP RUSTIGE LOCATIE GELEGEN IN DE GROENE WOONWIJK PARC SANDUR
Deze omstreeks 1998 gebouwde woning is fraai gelegen in de Emmer woonwijk Parc Sandur. De woning is optimaal geïsoleerd en verkeert in goede staat van onderhoud. De op zuid gesitueerde achtertuin (dus uitstekende bezonning) ziet er verzorgd uit en is bovendien via het achterliggende pad bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinberging. De voortuin is geheel bestraat, waardoor op eigen terrein zonder problemen 2 auto's kunnen worden geparkeerd. De woning is gelegen nabij een golfbaan en de overdekte plaza met supermarkt, restaurants, subtropisch zwemparadijs, recreatiewaterplas en tal van sportfaciliteiten. Tevens bevindt zich een manege op geringe afstand.
INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, moderne open keuken met kookeiland, woonkamer met deur naar terras met overkapping.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, bad, toilet en wastafel.
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, 4e slaapkamer mogelijk, wasmachine-aansluiting, opstelplaats CV-ketel.
Overig: overkapping, houten tuinschuur.
INFO
-bouwjaar 1998
-woonoppervlakte 132m²
-inhoud 444m³
-perceeloppervlak 157m²
-begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming
-volledig geïsoleerd
-CV-ketel Remeha 2015
-kindvriendelijke wijk
-dichtbij uitvalswegen
-aansluiting voor houtkachel aanwezig(geplaatste kachel is ter overname)
-aanvaarding in overleg
EEN NETTE WONING, DIE VEEL MEER RUIMTE BIEDT DAN DE BUITENZIJDE DOET VERMOEDEN!!!!!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk; doorstroomwoning
