Roerdompstraat 5 , 9903 EN, Appingedam

Roerdompstraat 5, Appingedam.
Op een rustige locatie in Appingedam staat deze ideale gezinswoning met maar liefst 5 kamers.

Aan de rand van de populaire woonwijk "Oling" op een rustige woonlocatie staat deze rond het jaar 2000 gebouwde twee onder één kap woning met een aangebouwde garage. De woning heeft op de tweede verdieping een ruim dakterras van maar liefst 20 m² met uitzicht over de landerijen en aan de achterzijde van de woning ligt er een besloten achtertuin met veel privacy doordat de tuin aangrenzend is aan een achtergelegen sloot.

Het geheel is rustig gelegen in een ruim opgezette woonwijk aangrenzend aan een speelweide, de visvijver aan de Olingermeeden, maar ook liggen er de aangrenzende landerijen van "Oling" om even een frisse wandeling te kunnen maken. Daarnaast ligt zowel het centrum van Appingedam met een compleet voorzieningen niveau en de brede school met het basisonderwijs de peuterspeelzaal met naschoolse opvang op 5 fietsminuten van de woning. Hierdoor is deze locatie een ideale woonlocatie met de combinatie van rust en ruimte omgeven door de voorzieningen.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, entree, hal, toilet met closet en fontein, Ruime L. vormige woonkamer met een laminaatvloer en de open keuken. Aansluitend de bijkeuken met een tuindeur en een doorgang naar de aangebouwde garage.
Eerste verdieping, overloop aan de voorzijde van de woning zijn er twee slaapkamers en achter is er een slaapkamer met een dakraam. Ruime badkamer met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel.
Tweede verdieping, vaste trap naar de royale werk/slaapkamer met de c.v. opstelling en een daar op het zuid/westen aanwezig dakterras van 20 m².

INFO:
- De woning is voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie.
- De woning is voorzien van isolerende beglazing.
- Het geheel wordt verwarmd door een hoog rendement Remeha Tzerra bouwjaar 2017.
- Het geheel heeft goed bruikbare doch een eenvoudig voorzieningen niveau.
- Er is voor deze woning nog beschikbaar en overdraagbaar een SNN subsidie van € 17000,-- voor woning verbetering.