Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Verkocht onder voorbehoud 7812 PG, Emmen

Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen

€ 149.500 k.k.

Omschrijving

SCHERP GEPRIJSDE EINDWONING MET STENEN BERGING OP 194m² De oorspronkelijk in 1972 gebouwde eindwoning is in 2006 rondom voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren, oftewel onderhoudsarm en staat op een perceel van bijna 200m². En met maar liefst 5 slaapkamers...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 112 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 194 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 149.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Rolderbrink 249
Plaats Emmen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 112 m²
Inhoud 387 m³
Perceeloppervlakte 194 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 18 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

SCHERP GEPRIJSDE EINDWONING MET STENEN BERGING OP 194m²

De oorspronkelijk in 1972 gebouwde eindwoning is in 2006 rondom voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren, oftewel onderhoudsarm en staat op een perceel van bijna 200m². En met maar liefst 5 slaapkamers waarvan er 3 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping maakt het een ideale eengezinswoning. Maar kijkend naar huidige rentestand en de extreem hoge huurprijzen is het juist nu nog een ideaal moment om als starter in te stappen.

Intern verdient de woning de nodige aanpassing en zal afhankelijk van eigen woonwensen enige modernisering gewenst kunnen zijn. Maar de ruimte van de woning in combinatie met de relatief diepe achtertuin en hoekligging maakt het een zeer interessante woning.

De Rolderbrink is een rustig en kindvriendelijke straat in de wijk Bargeres op circa 10 fietsminuten van Emmen centrum. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen en het wijkwinkelcentrum met onder andere supermarkt, drogist en cafetaria ligt op loopafstand. De wijk wordt gekenmerkt door veel groen, speelvelden en de opzet met woonerven en heeft een prima busverbinding.

INDELING
Begane grond: hal, toilet, provisiekast, doorzon woonkamer, dichte keuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. douche, 2e toilet, wastafel een aansluiting witgoed.
2e verdieping: 2 slaapkamers waarvan één v.v. c.v. opstelling.

INFO:
- bouwjaar 1972
- inhoud ca. 387m³
- gebruiksoppervlakte c. 112m²
- externe bergingsruimte ca. 7m²
- perceeloppervlakte 194m²
- woning v.v. muur-dakisolatie en isolerende beglazing
- verwarming-warmwater middels HR combi-ketel Itho Kli-Max (2006)
- kunststof kozijnen, ramen en deuren in 2006 geplaatst
- duurzame schutting aan de oost- en zuidzijde vrij recent geplaatst
- aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

kenmerk; starterswoning

Alle media

Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen
Rolderbrink 249, 7812 PG, Emmen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.425
  • Vrouwelijke inwoners

    4.635
  • Inwoners Emmen

    53.461
  • Inwoners Emmen

    54.029
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 122.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie