Rossinilaan 4 , 9402 SJ, Assen

  • 243 m²
  • 111 m²
  • 4
  • C
€ 295.000 k.k.
Assen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Nette 2-onder-1-kapwoning in de gewilde Componistenbuurt, met lichte woonkamer, aangebouwde garage en zolderkamer met kunststof dakkapel In een kindvriendelijke buurt, aan een groen hofje voor slechts bestemmingsverkeer staat deze aangenaam lichte...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 111 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Componistenbuurt West

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Nette 2-onder-1-kapwoning in de gewilde Componistenbuurt, met lichte woonkamer, aangebouwde garage en zolderkamer met kunststof dakkapel

In een kindvriendelijke buurt, aan een groen hofje voor slechts bestemmingsverkeer staat deze aangenaam lichte 2-onder-1-kap-woning. Met een heerlijke omsloten tuin, 3 slaapkamers en ruime zolderkamer is het beslist een woning voor het hele gezin.

De woning ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Assen. In de nabije omgeving zijn meerdere speelfaciliteiten voor kinderen te vinden en er zijn 2 supermarkten aanwezig in de omgeving.

Indeling:
Entree in hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang en doorgang naar de keuken met aansluitend de woonkamer. De woonkamer is dankzij de grote raampartij aangenaam licht. De open keuken is voorzien van een in lijnopstelling geplaatste inbouwkeuken. Deze is uitgerust met een koelkast, 3-laden vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken met achter-entree te bereiken. Deze is voorzien van de witgoedaansluiting.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers te bereiken. 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een inbouwkast en de grootste van deze 2 slaapkamers geeft toegang tot het balkon. Aan de voorzijde liggen de 3e slaapkamer en de badkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en is voorzien van een strak "span-plafond" met dimbare inbouwspots, douchecabine, wastafelmeubel met bijbehorende bovenkast, toilet en ligbad met whirlpool-functie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap vanaf de overloop is de afgesloten zolderverdieping te bereiken. Hier is, dankzij de enkele jaren geleden geplaatste ruime kunststof dakkapel met goede stahoogte, een ruime zolderkamer gerealiseerd met aansluitend bergruimte en de opstelling van de cv-ketel.

Tuin:
De op het oosten gelegen achtertuin is geheel omsloten en biedt daarmee veel veiligheid. De stenen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur met daarin een loopdeur, wateraansluiting, elektra en verschaft eveneens toegang tot de omsloten achtertuin.

Kenmerken & specificaties:
- Ruime kunststof dakkapel op de 2e verdieping;
- Lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen;
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping en ruime kamer op de 2e verdieping;
- Aangebouwde stenen garage;
- Gelegen aan een groen "hofje" met slechts bestemmingsverkeer;
- Moderne compleet uitgeruste badkamer.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: starterswoning, doorstroomwoning

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 295.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Rossinilaan 4
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 472 m³
Perceeloppervlakte 243 m²
Totale woonoppervlakte 111

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra
      • Water
      • Elektrische deur

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Componistenbuurt West

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Rossinilaan 4, 9402 SJ, Assen
      Rossinilaan 4, 9402 SJ, Assen
      Rossinilaan 4, 9402 SJ, Assen
      Assen
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie