Rozenstraat 22, 9421 RP, Bovensmilde

Uitgebreide omschrijving

UITGEBOUWDE TUSSENWONING met BERGING, CARPORT en DIEPE TUIN op het ZUIDOOSTEN.

De woning is rustig gelegen met aan de achterzijde een ruim opgezet park. Op fietsafstand is er een supermarkt, basisschool en een prachtig natuur- en recreatiegbied de "Baggelhuizerplas". Daarnaast ben je binnen 10 autominuten in Assen.

De begane grond is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en op de tweede verdieping is er een kunststof dakkapel geplaatst. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er nu een hele fijne en ruime woonkamer is met twee schuifdeuren naar de tuin toe. Door de grote pui, komt er veel daglicht naar binnen. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan één toegang heeft tot een dakterras. Ook zijn er van twee slaapkamers, één grote slaapkamer gemaakt. Door de dakkapel op de tweede verdieping is er een fraaie vierde kamer aanwezig in de woning.

De diepe tuin biedt veel privacy. Er zijn meerdere hoekjes om lekker van de zon te genieten. Totale perceeloppervlakte is 183 m².

INDELING WOONHUIS

Begane grond: entree met vaste kastenwand en ruim toilet, open keuken in hoekopstelling met enige inbouwapparatuur en vaste voorraadkast, ruime woonkamer met grote pui met twee schuifdeuren naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het dakterras en badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte en ruime vierde slaapkamer met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime (gezins)woning
- Dakkapel op tweede verdieping
- Begane grond bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Diepe tuin met veel privacy op het zuidoosten gelegen
- Gelegen nabij prachtige natuurgebieden
- Op 10 autominuten van Assen gelegen

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning, doorstroomwoning