Rubensstraat 70 , 9718 ME, Groningen

TE HUUR voor bepaalde tijd: Een ruime EENGEZINSWONING met TUIN!

Deze woning is gelegen op een fantastische locatie in een woonerf in de Schildersbuurt, op loopafstand van het bruisende centrum van Groningen en het Noorderplantsoen en ideaal gelegen ten opzichte van het NS hoofdstation en uitvalswegen. Heerlijk rustig wonen in een hofje in de gewilde Schildersbuurt met al haar groen, dichtbij alle voorzieningen en de binnenstad, wie wil dat nou niet?

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, vaste kast, toilet met fontein. L-vormige woonkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de tuin op het Noordoosten. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (ca. 14m2 en 13m2), badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast, was/stookruimte en de derde slaapkamer.

WOONVOORDELEN
- Zeer complete woning;
- De woning is voorzien van laminaatvloeren;
- Woning is volledig gestoffeerd en gemeubileerd;
- Nabij Noorderplantsoen en stadscentrum;
- Supermarkt / bushalte om de hoek.

INFORMATIE
- Huurprijs: € 1.400,- per maand exclusief;
- Waarborgsom: twee maanden huur;
- Bepaalde huurperiode: maximaal 1 jaar;
- Beschikbaar per oktober 2023.

VERHUUREISEN
Voor deze woning gelden de volgende huurvoorwaarden:
- Huurder beschikt over aantoonbaar vast inkomen uit dienstbetrekking (minimaal 1 jaar);
- Minimaal (gezamenlijk) bruto maandinkomen van € 4.000,-;
- Onder voorbehoud van gunning door eigenaar.

PROCEDURE
- Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars;
- Dit formulier vult u in en zendt u retour;
- Uit de reacties worden enkele kandidaten geselecteerd die gelegenheid krijgen de woning te bezichtigen:
- De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van de screening.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.