Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Verkocht onder voorbehoud 9241 EG, Wijnjewoude

Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude

€ 315.000 k.k.

Omschrijving

=== HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS = MODERN = GROTE GARAGE = PRIVACY/VRIJ UITZICHT ACHTERZIJDE = BIJKEUKEN = NIEUWE STRAKKE BADKAMER EN KEUKEN= Zo, wat een gerieflijke woonplek! Een heerlijke rustige omgeving, vrij uitzicht aan de achterzijde en als klap op de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 113 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 339 m²
Meer kenmerken

Media

Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 315.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Russchenreed 51
Plaats Wijnjewoude
Provincie Friesland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 113 m²
Inhoud 400 m³
Perceeloppervlakte 339 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29
Totale woonoppervlakte 113
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 745
Breedte 406
Oppervlakte 29
Faciliteiten
  • Elektra
  • Vliering
  • Elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

=== HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS = MODERN = GROTE GARAGE = PRIVACY/VRIJ UITZICHT ACHTERZIJDE = BIJKEUKEN = NIEUWE STRAKKE BADKAMER EN KEUKEN=

Zo, wat een gerieflijke woonplek! Een heerlijke rustige omgeving, vrij uitzicht aan de achterzijde en als klap op de vuurpijl ook nog een splinternieuwe keuken en badkamer. Deze ruime en degelijke twee-onder-één-kapwoning heeft een aangebouwde bijkeuken, een ruime garage met zolder en de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer op de zolderetage.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- keuken en badkamer vernieuwd in 2021;
- garage van 29 m2 in spouw met bergzolder en een electrisch bedienbare kanteldeur;
- aangebouwde bijkeuken;
- nieuwe uitgebreide meterkast;
- ruime bestrate oprit;
- centrale verwarming met een Intergas HR combiketel van bouwjaar ca. 2020 (huur € 32,- p.m.);
- volledig geïsoleerd en grotendeels dubbele beglazing;
- bouwjaar 1990;
- woonoppervlakte 113 m2;
- 4 slaapkamers mogelijk;
- perceel 339 m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond: entree/hal, toilet met inbouwreservoir en fontein, L-vormige, straatgerichte woonkamer met fraaie laminaatvloer, open keuken met een luxe keukenopstelling voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap, ruime aangebouwde achterentree/bijkeuken. Stenen garage met electrisch bedienbare kanteldeur, loopdeur en extra draaideuren in de achtergevel, tevens voorzien van bergzolder.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer een dakkapel en een geweldige walk-in closet heeft. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers op deze verdiepin; het is nu nog steeds goed mogelijk om de grote slaapkamer en de walk-in closet weer om te zetten naar 2 prima aparte slaapkamer. Luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel, wasmachineaansluiting, groot kunststof Veluxraam en led inbouwspots. Achter de knieschotten is er nog de nodige bergruimte.
2e verdieping: vaste trap naar zolderetage met stookruimte. Het is goed mogelijk om hier een royale extra slaapkamer te realiseren.

BUITEN:
Een fantastische achtertuin. Hier geniet je van het vrije en landelijke leven. Vanwege de diepte van de tuin heb je hier volop mogelijkheden om in de zon- of schaduw te 'zitten'.
Ruime oprit.

LOCATIE:
De woning ligt in een rustige, doodlopende straat op een ruime woonstand met aan de achterzijde vrij uitzicht. Aan de voorzijde zijn extra parkeerhavens en is er een speelveld voor de kleintjes.
Wijnjewoude is een klein en gemoedelijk dorp direct gelegen aan de doorgaande weg N381 (Waldwei) met nog enkele middenstanders waaronder een bakker. Daarnaast wordt er binnenkort weer een supermarkt geopend. De lokale basisscholen zijn op loopafstand aanwezig. In de nabije omgeving is het fijn recreëren met heide en bos op loopafstand. De duurswouder heide en vele fiets- en wandelpaden in de directe omgeving zorgen ervoor dat je telkens nieuwe dingen kunt ontdekken in deze veelzijdige omgeving.

Kortom: op zoek naar ruimte, comfort en vrijheid? De Russchenreed 51 biedt het u. Vraag snel een bezichtiging aan en we laten u de woning graag zien.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude
Russchenreed 51, 9241 EG, Wijnjewoude

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.005
  • Vrouwelijke inwoners

    1.955
  • Inwoners Opsterland

    14.879
  • Inwoners Opsterland

    14.839
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie