Ruysdaelstraat 6 , 9403 CH, Assen

  • 466 m²
  • 101 m²
  • 3
  • E
€ 325.000 k.k.
Assen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP RUIM PERCEEL, OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM & STATION VAN ASSEN EN DE PRACHTIGE NATUUR. Deze karakteristieke vrijstaande woning, gebouwd in de jaren '20 van de vorige eeuw, vindt u in de rustige Ruysdaelstraat...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 101 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Schildersbuurt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP RUIM PERCEEL, OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM & STATION VAN ASSEN EN DE PRACHTIGE NATUUR.

Deze karakteristieke vrijstaande woning, gebouwd in de jaren '20 van de vorige eeuw, vindt u in de rustige Ruysdaelstraat in Assen-Oost. De woning is aangenaam licht en beschikt over een royale woonkamer met aansluitend half-open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Via een pad langs de woning bereikt u de ruime achtertuin waarin een vrijstaande stenen berging te vinden is. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

De woning heeft een gunstige ligging. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het gezellige stadscentrum met alle voorzieningen of bij het NS-intercitystation. Ook loopt u zo het Amelterbos in. In de nabije omgeving bevinden zich ook scholen, het wijkwinkelcentrum Vredeveld en sportvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree in hal met meterkast (5 groepen), trapopgang, toegang tot de badkamer en toegang tot de straatgerichte woonkamer. De woonkamer is verrassend licht dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De inbouwkeuken is geplaatst in hoekopstelling en uitgerust met een 4-pits gasstel, combi-oven en afzuigkap. Tevens zijn hier aansluitingen voor de vaatwasser en de wasmachine. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet, afzuiging en een (tweede) wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De slaapkamer in het midden van de woning is voorzien van een dakraam, wastafel en twee vaste kasten. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u door de dubbele openslaande ramen uitzicht op de achtertuin.
Met name de slaapkamers aan de voorzijde en de achterzijde zijn sfeervol, omdat hier het schuine dak tot aan de geïsoleerde nok zichtbaar is. De overloop is voorzien van praktische inbouwkasten.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande karakteristieke jaren '20 woning met totaal 3 slaapkamers;
- Aangenaam lichte woonkamer met karakteristiek balkenplafond;
- Ruime achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging;
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- Badkamer op de begane grond;
- Bergzolder aanwezig;
- De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap, derhalve is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerk: doorstroomwoning

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1921
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Ruysdaelstraat 6
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 391 m³
Perceeloppervlakte 466 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 101

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel E
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 375 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Schildersbuurt

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Ruysdaelstraat 6, 9403 CH, Assen
        Ruysdaelstraat 6, 9403 CH, Assen
        Ruysdaelstraat 6, 9403 CH, Assen
        Ruysdaelstraat 6, 9403 CH, Assen

        Hier zult u wonen

        Ruysdaelstraat 6, 9403 CH, Assen

        Results

        No results were found
        Assen
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie