Uitgebreide omschrijving
Een lichte woning met veel leefruimte dankzij de hoge gootlijn, een lekkere leeftuin op het zuiden, en dan ook nog eens energiezuinig. Waar vind je dat? Hier dus.
Kom je even verder kijken?
- splinternieuwe en complete keuken;
- tuin op het zuiden met royale veranda;
- centrale verwarming met Nefit HR combiketel 2016;
- sfeervolle pelletkachel;
- ruime garage van 23 m2;
- dakgoten vernieuwd in 2022;
- voorzien van 10 zonnepanelen, kruipruimte-isolatie, spouwisolatie, dakisolatie en HR-glas;
- energielabel A;
- bouwjaar 1973;
- woonoppervlakte 118 m2;
- perceel van 274 m2 eigen grond.
LOCATIE:
De woning ligt in een rustige straat van woonwijk De Singels, met speelgelegenheid direct ervoor. De op- en afrit van de snelweg A7 liggen op 500 meter afstand terwijl het centrum ook op slechts 1 kilometer ligt. Een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die rustig willen wonen maar toch ook graag alle stadse voorzieningen binnen handbereik willen hebben.
INDELING:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met inbouwreservoir, trapkast, woonkamer met PVC visgraatvloer, grote schuifpui en pelletkachel, half-open keuken met moderne keukenopstelling en alle inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken, stenen garage en houten veranda.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met schuifkastenwand, separate toiletruimte, en badkamer met ruime douche, bubbelbad en wastafel met meubel.
2e verdieping: vaste trap naar royale hobby-/bergruimte met stookopstelling, hier is een extra (slaap-)kamer mogelijk.
Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze woning? Vis niet achter het net en bel voor een bezichtiging.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.
