Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
9405 GJ, Assen

Salland 163, 9405 GJ, Assen

€ 175.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een volledig in 2017 gerenoveerde instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor uitbreiding op zolder) en aangebouwde stenen berging? De keurige woning ligt in de groene woonwijk Baggelhuizen, op loopafstand van het Asserbos, nabij...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 91 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 153 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 175.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1976
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Salland 163
Plaats Assen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 91 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Inhoud 384 m³
Perceeloppervlakte 153 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 05-03-2025 0:00
Isolatie
  • muurisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 7 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een volledig in 2017 gerenoveerde instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor uitbreiding op zolder) en aangebouwde stenen berging? De keurige woning ligt in de groene woonwijk Baggelhuizen, op loopafstand van het Asserbos, nabij recreatiegebied Baggelhuizerplas en op fietsafstand van het gezellige stadscentrum. Daarnaast is er een supermarkt, zijn er diverse scholen, zwembad en andere voorzieningen in de directe omgeving.

Indeling woonhuis:

Entree, hal, meterkast met 6 groepen, gerenoveerd toilet met fontein, provisiekast en toegang tot de woonkamer. Aangenaam lichte, tuingerichte woonkamer met aan voorzijde de open keuken. De tuindeur vanuit de woonkamer nodigt uit om de omsloten achtertuin met volledige privacy te betreden! De keuken is voorzien van een inbouwkeuken, geplaatst in hoekopstelling en uitgevoerd in neutrale kleurstelling met de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer en 4 pits gasstel met afzuiging. Op de vloer van deze verdieping ligt een prachtige laminaatvloer. Vanuit de keuken toegang tot de ruime aangebouwde stenen berging, die is voorzien van elektra en een buitendeur naar de voortuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers, prachtige badkamer en een separaat toilet met fontein. De vloer op deze verdieping is eveneens belegd met een keurige laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling. Een ruime inloopdouche met stortdouche, designradiator en wastafelmeubel treft u hier aan. Het separate toilet is in dezelfde stijl als de badkamer uitgevoerd en sluit hiermee schitterend aan op de badkamer.

Middels een vaste trap vanaf de overloop is de ruime zolderverdieping met goede stahoogte bereikbaar. Veel bergruimte, de mechanische ventilatiebox, de Remeha CV-ketel uit 2019 (Huur à € 33,- per maand incl. onderhoud) en de witgoedaansluitingen treft u hier aan. Een extra slaap-, werk- of hobbykamer kan hier relatief eenvoudig gerealiseerd worden.

Belangrijk om te weten:
Omdat het dakraam op de zolderverdieping kleiner is dan een halve vierkante meter wordt deze verdieping (conform de geldende NVM meetinstructie) aangemerkt als 'overige inpandige ruimte'. Relatief eenvoudig kan hier een groter raam worden geplaatst waardoor deze verdieping 22 m² extra woonoppervlakte krijgt en het totale woonoppervlakte niet op 91 m², maar op 113 m² komt!

Kenmerken & specificaties:

- Zeer goed onderhouden en ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers;
- Volledig gerenoveerd in 2017, dus nieuwe keuken, nieuw toilet beneden en boven, nieuwe badkamer, strakke wandafwerking gehele woning en prachtige laminaatvloer beneden en boven;
- mogelijkheid voor extra kamer(s) op zolder;
- rustig gelegen aan een woonhofje met slechts bestemmingsverkeer in Baggelhuizen met veel openbaar groen;
- cv-ketel Remeha, huur à € 33,- per maand, bouwjaar 2019;
- Omsloten achtertuin gelegen op het zuiden met volop privacy;
- Aanvaarding in overleg.

Benieuwd geworden naar deze keurige eengezinswoning gelegen op een prachtige plek? Bel voor een afspraak en overtuig uzelf wat Salland 163 u kan bieden!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning

Alle media

Salland 163, 9405 GJ, Assen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen
Salland 163, 9405 GJ, Assen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.960
  • Vrouwelijke inwoners

    2.090
  • Inwoners Assen

    33.368
  • Inwoners Assen

    34.183
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 162.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie