Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Verkocht onder voorbehoud 9406 PA, Assen

Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen

€ 549.000 k.k.

Omschrijving

ZOEKT U EEN FIJN FAMILIEHUIS MET EEN FANTASTISCHE TUIN IN HET GROEN? BEZOEK DAN HET OPEN HUIS OP DINSDAG 21 JUNI 2022 TUSSEN 17:00 - 18.30. U bent hiervoor van harte uitgenodigd. Dit verrassend ruime en lichte vrijstaande herenhuis ligt op een heerlijk rustige...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 174 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 564 m²
Meer kenmerken

Media

Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 549.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Sambrestraat 12
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 174 m²
Overige inpandige ruimte 23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 706 m³
Perceeloppervlakte 564 m²
Totale woonoppervlakte 174
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Open haard
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 15 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 250 meter
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 692
Breedte 323
Oppervlakte 22
Faciliteiten
  • Elektra
  • Water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

ZOEKT U EEN FIJN FAMILIEHUIS MET EEN FANTASTISCHE TUIN IN HET GROEN?

BEZOEK DAN HET OPEN HUIS OP DINSDAG 21 JUNI 2022 TUSSEN 17:00 - 18.30. U bent hiervoor van harte uitgenodigd.

Dit verrassend ruime en lichte vrijstaande herenhuis ligt op een heerlijk rustige plek aan de rand van Pittelo. Wonen aan een typisch sfeervol jaren '70 hofje: besloten, maar ook met veel privacy.

De besloten achtertuin is super mooi aangelegd met verschillende terrassen om elk uur van de dag van zon of schaduw te genieten. De privacy is optimaal en 's avonds is het heerlijk toeven bij de buitenhaard.

Het huis is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor het veel ruimer is dan het aan de voorzijde op het eerste gezicht lijkt te zijn. Door de jaren heen is het huis bijzonder goed onderhouden en met zorg bewoond. Vrij recent zijn er 16 zonnepanelen geplaatst, is de cv ketel nog vervangen en is het huis rondom geschilderd.

Indeling woonhuis:
Begane grond: ruime hal met garderobe, toilet ruimte en vaste kast. De lichte woonkamer (42 m²) met open haard partij is L-vormig en straat gericht. De begane grond is deels voorzien van een plavuizen vloer. Via de hal komt u in de semi-open keuken die in verbinding staat met de achtergelegen eetkamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven, en gaskookplaat. De eetkamer heeft een pvc vloer met vloerverwarming en een deur naar de tuin. In de bijkeuken vindt u alle noodzakelijke aansluitingen voor witgoed en de garage is binnendoor bereikbaar. De begane grond is grotendeels voorzien van buitenzonwering.

Verdieping: vide en overloop met een werkplek, 4 slaapkamers (19, 13, 10 en 8 m²), deels met vaste kasten. De ouderslaapkamer is gesitueerd boven de aanbouw en heeft annex de privébadkamer met dubbele wastafel en douche. Hier is tevens de toegang naar een inloopkast en berging. De gasten badkamer is uitgevoerd met een douche, 2e toilet en een wastafel meubel.

Bijzonderheden:
- 174 m² woonoppervlakte
- 4 ruime slaapkamers!
- 2 badkamers
- CV ketel 2021
- 16 Zonnepanelen 2020
- Volledig geïsoleerd, het oorspronkelijke huis is na-geïsoleerd
- Buiten schilderwerk 2020
- Goede bereikbaarheid, ligging op enkele minuten van oprit A28
- Stadscentrum Assen op ca. 10 minuten fietsafstand.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroom woning, gelijkvloers wonen

Alle media

Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen
Sambrestraat 12, 9406 PA, Assen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.855
  • Vrouwelijke inwoners

    1.885
  • Inwoners Assen

    33.368
  • Inwoners Assen

    34.183
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie