Saturnusstraat 8 , 9405 PL, Assen

NETTE en ZEER GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING met GARAGE en ELF ZONNEPANELEN gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Kloosterveen!

Aan de Saturnusstraat is deze ruime hoekwoning gelegen met drie slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer op de tweede verdieping te realiseren. Hier is namelijk nog ruimte genoeg! Houd je van klussen of heb je juist veel bergruimte nodig, dan is de verlengde garage met betonvloer een groot pluspunt. De woning is gelegen op een vrije hoekkavel en de gezellige tuin op het zuiden maakt dit plaatje compleet.

De woning is goed geïsoleerd en heel energiezuinig en heeft mede door de aanwezigheid van de elf zonnepanelen een energielabel A gekregen. En het is ook goed te weten dat alle keukenapparatuur in 2017 is vervangen.

Kloosterveen is een geliefde wijk in Assen. In de wijk is dan ook alles aanwezig. Zo zijn er meerdere scholen te vinden. Verder zijn er genoeg plekken waar je sport kunt uitoefenen zoals de voetbalclub en verschillende sportscholen. Op 3 minuten fietsafstand ligt het winkelcentrum van Kloosterveen met winkels zoals een Lidl, Albert Heijn, Action, HEMA en een bakker. Met 15 minuten fietsen zit je midden in het bruisende stadscentrum van Assen met veel winkels, terrasjes en restaurants.
Heb je juist meer behoefte aan rust en de natuur? Dan hoef je alleen maar de Balkenweg over te steken en je bent in het prachtige recreatiegebied van de Baggelhuizerplas.

INDELING WOONHUIS

BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en beschikt over een trapkast. Tevens kun je vanaf hier de achtertuin betreden. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een grote koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer met douche, toilet en wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een groot Velux dakraam.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken ruime zolder met aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Verder is er veel opbergruimte en een groot Velux dakraam. Het is redelijk eenvoudig om hier een vierde slaapkamer te realiseren.

TUIN:
Zonnige tuin op het zuiden met achterom en veel privacy.

BIJZONDERHEDEN:
- 11 zonnepanelen
- Erg energiezuinig en lage stookkosten
- Aangebouwde stenen garage met water en elektra
- keukenapparatuur uit 2017
- Atag cv-ketel uit 2015
- Onderhoudsverplichting van de schouwsloot
- Op 20 autominuten van Groningen gelegen

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: doorstroomwoning