Scharmbarg 3 , 9407 EA, Assen

Centraal in de woonwijk Peelo, op steenworp afstand van het winkelcentrum, ligt deze sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning met garage. Met een lichte woonkamer, een moderne keuken en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte en comfort.

De woonkamer is ruim en heeft veel natuurlijke lichtinval. Vanuit hier is er directe toegang tot de zonnige tuin, waar een pergola een sfeervol terras creëert om heerlijk te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, compleet uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een ruim 5-pits fornuis.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer biedt. Ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of extra ruimte voor het gezin. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, een douche en een toilet.

De woning is uitgerust met negen zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig en duurzaam wonen. Daarnaast is er een garage aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte of parkeergelegenheid.

OMGEVING
Peelo staat bekend om haar vele voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, diverse scholen, sportverenigingen en speelveldjes. Het bruisende centrum van Assen, met gezellige restaurants, winkels, theater De Nieuwe Kolk en het Drents Museum, is binnen 15 minuten te bereiken per fiets. Dankzij de nabijheid van de A28 en uitstekende OV-verbindingen zijn zowel Groningen als Zwolle gemakkelijk bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Negen zonnepanelen
- Lichte woonkamer
- Ruime aangebouwde stenen garage met praktische zolder
- Vier slaapkamers
- Gelegen in kindvriendelijke wijk met speelveld om de hoek
- Op steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van dit huis en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.