Sichtermanmarke 11, 8016 MH, Zwolle

Uitgebreide omschrijving

Royale uitgebouwde 2 onder 1 kap woning in Zwolle Zuid met een prachtig stukje natuur en diverse voorzieningen om de hoek. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen en energielabel A!

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Deze eengezinswoning staat op een fraaie locatie in de geliefde wijk ‘Oldeneel’ op loopafstand van het Ittersumerpark en van het Oldenerpark. Het geheel is gelegen op vijf fietsminuten van het uitgebreide winkelcentrum Zwolle Zuid. Tevens zijn verschillende basisscholen, sportvoorzieningen en ook uitvalswegen in de nabije omgeving te vinden.

De woning is gelegen aan een rustige straat op een perceel van 231 m² en beschikt over 143 m² woonoppervlakte. De tuin is van een mooi formaat en sfeervol ingericht. Parkeren doet u aan de voorzijde op eigen terrein.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree/hal met trapopgang, toilet met hangcloset en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, deze is aan de straatzijde gesitueerd en voorzien van een laminaatvloer. Hier zorgt het zij-raam voor extra lichtinval. Aan de tuinzijde is de keuken gesitueerd voorzien van een groot fornuis en veel werk-, en opbergruimte. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde (2007), waardoor er ruimte is ontstaan voor een tweede woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een gaskachel en biedt doormiddel van openslaande deuren toegang tot de tuin. Deze ruimte is ook zeer geschikt om in te richten als leefkeuken.

1e verdieping:
Overloop met daaraan drie slaapkamers allemaal voorzien van laminaat. Door de rechte wanden op deze verdieping hebben de slaapkamers een goed formaat. De badkamer beschikt over een bad, inloopdouche, hangcloset, designradiator en wastafel. Een vaste trap brengt u naar de...

2e verdieping
Deze ruimte is op dit moment in gebruik als één grote ruimte, maar is uitermate geschikt om een extra (slaap)kamer te creëren. Vanuit hier ook toegang tot het heerlijke dakterras. Op deze verdieping bevinden zich ook de cv-installatie (Remeha) en de witgoedaansluiting.

Buitenom
Het geheel staat een perceel van 231 m² met een eigen oprit en overkapping bij de voordeur. De verlengde garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur. Achter het huis een fraai aangelegde tuin met vijver en meerdere terrassen.

Bijzonderheden;
- Ruime woning;
- 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om meer te creëren;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Zowel een tuin als dakterras;
- Aangebouwde garage;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Energielabel A.

Kortom:
Een verrassend ruime en energiezuinige woning nabij diverse voorzieningen en een prachtig stukje natuur om de hoek!
Zeker een bezichtiging waard.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning