Skeanewei 30 , 9212 VC, Boornbergum

Rustzoekers en natuurliefhebbers opgelet!

Wij mogen u aanbieden, dit bijzondere object, gelegen aan de Skeanewei 30 in Boornbergum. Aan de rand van Drachten, tussen De Wilgen en Boornbergum, vinden we dit woonhuis met grote loods/garage op een riant perceel van circa 4.575m2 eigen grond. De woonstand is zeer gewild vanwege de landelijke ligging in een rustige en bosrijke omgeving net buiten de bebouwde kom. En toch is het centrum van Drachten met alle voorzieningen op fietsafstand. De woning is levensloopbestendig met een extra slaapkamer, badkamer en keuken op de begane grond. Hier zou een zelfstandige woonruimte van gemaakt kunnen worden. Van buiten is de woning goed onderhouden, van binnen is de woning eenvoudig en enigszins gedateerd.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

OMGEVING
De woning ligt net buiten de bebouwde kom, in landelijk gebied. Het gebied typeert zich als bosrijk met meerdere natuurgebieden in de buurt zoals nationaal park De Alde Feanen en de bossen van Beetsterzwaag. De vele wandel en fietsroutes laten u deze mooie regio zien. Ook zijn er watersportmogelijkheden dichtbij. Zo heeft het vlakbij gelegen dorp De Wilgen een eigen jachthaven. De regio is goed bereikbaar. Via de A7 bent u snel in Groningen, Heerenveen of Leeuwarden.

INDELING
Begane grond: entree in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de grote slaapkamer met keukenopstelling. Vanuit hier toegang naar de kleine slaapkamer/berging. Gang met badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. CV-opstelling en vaste kast. Toegang tot de grote bijkeuken. Terug naar de entree. We slaan rechtsaf de hal in. Trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de woonkamer en afsluitbare eetkamer en keuken. Tweede bijkeuken met toilet en tweede badkamer. Tweede badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. Entree naar de grote garage met overheaddeur;
Eerste verdieping: Grote overloop met vaste kasten en 2 slaapkamers, kleine badkamer met wastafel;
Bijgebouwen: Grote degelijk aangebouwde garage met overheaddeur. Enorm veel ruimte voor werkplaats of andere hobbymatige activiteiten. Extra vrijstaande berging met garagedeur en een houten blokhut achterop het terrein.

BIJZONDERHEDEN
- Circa 4.575m2 eigen grond;
- Unieke ligging buiten de bebouwde kom;
- Zeer gewilde woonstand;
- Landelijk gelegen midden in de natuur;
- Een perceel met veel mogelijkheden;
- Levensloopbestendig met extra slaapkamer, keuken en badkamer op de begane grond;
- Ideale locatie voor mantelzorg en/of kangoeroe wonen;
- Mogelijkheid tot het houden van kleinvee;
- Degelijk geïsoleerd energielabel C;
- Verwarming middels CV ketel, (ATAG 2013)
- Grote garage/werkplaats met overheaddeur;

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.